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文档简介

居民房产过户全文概述本文档旨在提供关于居民房产过户的详细信息，包括过户的定义、流程、必备文件以及注意事项等内容。过户定义居民房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。过户过程中，原有房产所有权人将其所有权转让给另一方，并办理相关手续完成过户手续。过户流程1.双方协商达成一致：房产过户前，买卖双方应当就房产的价格、付款方式、交付时间等事项达成一致，并签订书面合同。2.办理产权证书过户手续：房产过户需要办理产权证书过户手续。买卖双方可以前往当地房管局或相关部门办理过户手续。3.缴纳相关税费：在过户过程中，买受人需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。4.办理过户登记手续：完成产权证书过户手续后，买卖双方需要前往当地不动产登记中心办理过户登记手续，以确保房产所有权的合法转移。必备文件在居民房产过户过程中，需要准备以下必备文件：-买卖双方的身份证明文件（如身份证、户口簿等）-房屋买卖合同-原房产所有权证书-产权证书过户申请书-缴纳相关税费的证明文件注意事项-在房产过户前，买卖双方应当全面了解房产的情况，包括房屋质量、产权纠纷等，以避免后续的风险和纠纷。-过户前应当与对方协商清楚房产过户的具体事项，并在书面合同中明确约定。-过户过程中，应当仔细核对各项文件的真实性和完整性，确保文件的准确无误。-在办理过户手续时，应当按照相关规定缴纳税费，并保留缴费凭证。以上是关于居民房产过户的全文内容，希望能对您有所帮助。

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