楼房买卖合同范本2篇

楼房买卖合同范本楼房买卖合同范本精选2篇（一）楼房买卖合同买卖双方：买方：姓名/名称：地址：联系电话：卖方：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于买卖双方就下列楼房的买卖事项达成如下协议：一、楼房信息1.楼房地址：2.楼房面积：3.楼房描述（包括结构、装修等）：4.楼房权属：5.楼房现状（包括租赁情况、抵押情况等）：二、买卖价格1.总价：2.款项支付方式：3.买方支付定金金额：4.买方支付剩余款项时间和方式：三、权利和义务1.卖方的权利和义务：(1)卖方保证所售楼房的所有权是完整、有效、无纠纷的，并且无任何限制和抵押；(2)卖方保证所售楼房不存在任何租赁纠纷，未经合法程序赋予第三方居住权；(3)卖方负责办理相关的过户手续，缴纳相应的税费；(4)卖方承诺楼房在买卖交付时处于正常且良好的状态，保证所有设施设备完好。2.买方的权利和义务：(1)买方应按照卖方要求支付定金；(2)买方应按照约定时间和方式支付剩余款项；(3)买方享有楼房的所有权并有权使用和处置；(4)买方应配合卖方办理过户手续和缴纳相关税费。四、违约责任1.卖方违约责任：(1)卖方如不能按合同约定交付楼房，应向买方支付违约金；(2)如因卖方违约导致买方无法享有所购楼房所有权，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约责任：(1)买方如不能按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金；(2)买方不履行过户手续的，应承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同的任何修改和补充应以书面形式进行；2.本合同的有效性、解释和争议解决应适用法律。六、合同生效1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同正本和副本具有同等法律效力。卖方（盖章/签字）：日期：买方（盖章/签字）：日期：楼房买卖合同范本精选2篇（二）楼房买卖合同日期：___________________买方姓名：______________________________身份证号码：____________________________联系电话：______________________________卖方姓名：______________________________身份证号码：____________________________联系电话：______________________________为了明确买卖双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，买卖双方友好协商，达成以下合同：第一条买卖标的1.1标的物：本合同标的为买方购买，卖方出售的位于__________（具体地址）的楼房，面积约_______平方米，房屋所有权证号为__________。1.2标的物的附属设施：本房屋配有__________（详细描述）。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本房屋的买卖总价为人民币__________（大写：__________）元整。2.2支付方式：买方在签订本合同时支付定金__________元作为交易的诚意金。剩余的款项将在房屋交付时一次性支付。第三条过户手续和费用3.1过户手续：买卖双方同意共同办理房屋过户手续，并按照相关法律法规的规定补足所有必要的证照和材料。3.2过户费用：过户费用由买方承担。第四条房屋交付和验收4.1交付时间：买卖双方约定在本合同签订之日起______天内完成房屋过户手续，并办理房屋交付手续。4.2房屋的交付和验收应符合国家有关房屋交付和验收的规定。第五条所有权权利的转移和责任承担5.1所有权转移：房屋过户完成后，房屋所有权将由卖方转移到买方名下。5.2责任承担：自交付之日起，房屋由买方承担一切责任和风险，包括但不限于维修费用、管理费用等。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未能按照合同约定将房屋过户给买方的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同总价的__________%。6.2买方违约：如买方未能按照合同约定支付房屋购买款项的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为已支付的定金金额。第七条争议解决7.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2出现争议时，买卖双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力