房屋租赁协议样书

第页共页房屋租赁协议样书房屋租赁协议甲方：（出租方）____（姓名）____住所：____（住址）____乙方：（承租方）____（姓名）____住所：____（住址）____房屋租赁协议根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的____（房屋类型及详细地址）____出租给乙方居住事宜达成如下协议：第一条：出租房屋信息1、房屋基本信息：房屋类型：____（例如：公寓/别墅/小区房等）____房屋面积：____（平方米）____房屋格局：____（室/厅/卫等）____房屋朝向：____（朝南/朝东/朝西/朝北）____房屋装修：____（简装修/精装修）____房屋配套设施：____（例如：电器、家具、停车位等）____2、房屋交付时间及期限：房屋交付时间为____年____月____日；租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止；第二条：房屋租金及支付方式1、租金总额：每月租金为____（大写）____元；2、租金支付方式：乙方每月应在____（日期）____之前，将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付给甲方。第三条：租赁押金1、乙方应在签订本协议之日起____日内支付给甲方的租赁押金为____（大写）____元。在租赁期满或解除合同时，甲方无任何赔偿义务的情况下返还乙方租赁押金额。2、租赁押金不得用于支付租金，乙方在租赁期内不得扣除租金或任何其他费用后再支付租赁押金。第四条：房屋使用及维护1、乙方应按照出租房屋的使用性质正确使用租赁房屋，不得用于非法或违反公共秩序的活动。2、乙方应保证租赁房屋及内部设施的完整和安全，如发现设施损坏或故障，应立即通知甲方并协商解决。3、乙方不得擅自进行装修、扩建、改造等操作，如有需要应与甲方协商并获得书面同意。第五条：违约责任1、若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付延期支付租金的违约金，违约金每逾期一天按照应支付租金金额的____%计算。2、若乙方擅自将租赁房屋转租给他人或未经甲方同意将租赁房屋用于非居住目的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金，并有权收回已支付的租金和租赁押金。3、若乙方严重违反本协议的其他条款，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金、赔偿或其他损失。第六条：保险责任1、甲方应自行购买针对租赁房屋的火灾、水患等风险的保险，并按时缴纳保险费用。2、乙方应自行购买适当的财产保险，以保障其个人财产安全。第七条：合同变更和解除1、租赁期满或经甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前____（提前通知期限）____书面通知对方，并协商解除合同方式。2、甲方应于乙方将房屋全部退还给甲方并结清所有款项后，返还租赁押金给乙方。第八条：争议解决本协议的解释、履行和争端的解决，均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条：其他约定1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自双方签字生效，并由甲方保留。（以下无正文）甲方：（出租方）