(餐饮)装修工程投标书

目录第一章编制说明及编制依据 2第二章工程概况 4第三章项目部的组成和管理 5第四章施工程序、总体进度计划及保障措施 10第五章分包、劳动力、材料及机械设备计划 17第六章 分项工程施工方案、技术要求 22第七章 保证质量及预防质量通病的措施 47第八章 保证安全、文明、环保施工的组织措施 55第九章 各相关单位及周围群众协调关系的措施 70第十章 季节性施工组织措施 72第十一章 成品及半成品保护措施 75第十二章 分（专）项验收及竣工验收组织措施 82第十三章 工程移交及售后服务保障措施 83

第一章编制说明及编制依据本公司非常珍惜此次投标机会，为此，公司工程部组织以往多次参加过餐饮装饰项目管理人员，踏勘现场，观摩学习，深入研究装饰施工图纸，全面了解和掌握工程施工重点及特征，依据招标文件精神，集合以往餐饮装饰项目的施工经验，依据工程不同环境和现场施工条件，汇编成有针对性的装饰工程施工组织投标方案。作为室内精装饰为主体的餐饮形象工程。一般有新建和改造装饰项目两种工程类型，装饰工程使用的材料品种多，工艺要求高，项目繁杂，工期较紧，一般项目含有；部分土建、室内外拆除、电器设备、供暖设备安装改造施工。厨房区域施工是重要部，吧台及客区装饰工程是主题餐厅对外的一个形象部位，日花、墙面、柱面、地面装饰工程，设计理念及施工工艺相对要求高。餐饮主题餐厅能否创造一个温馨优雅就餐环境，离不开理想的装饰设计方案和一个完美的设计风格理念。同时装饰工程施工过程中各分项工程施工工艺及技术也十分重要，依据以往施工经验，本工程装饰施工工艺及技术问题，不是难点，作为施工单位首先要了解设计风格及设计理念。打造一个优质形象工程，施工期间与设计、建设等单位之间的沟通十分重要。工程如何展开科学合理的分区，并展开科学化统一管理，对现场管理人员的管理水平提出更高要求。本工程遵照中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑装修施工的各类规程、规范及验评规范，同时依据施工图纸、招标文件及答疑编制而成。1)、北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定：ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系规范，我公司质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。2)、我公司有关质量、安全、文明施工管理等施工管理规定。3)、现场和周边环境的实地踏勘情况。4)、国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收规范及部分地方规范图集。主要规范、规范详见插表：插表：装修工程执行规范、规范、法律法规一览表序号规范及规范名称1《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95-2001修订版）2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005)4《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95-2001修订版）5《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005修订版）6《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005)7《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001）8《高级装饰工程质量检验评定规范》（DBJ01-27-2003）9《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300—2001）10《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）11《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）12《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）13《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2009）14《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)15《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011第二章工程概况工程名称：呷哺呷哺上海龙阳店餐厅装修工程工程地点：上海龙阳店招标范围：呷哺呷哺上海龙阳店餐厅装修电气给排水、弱电管线、空调强电线路工程。本次招标不包含后厨的施工内容。（请充足考虑现场的实际情况展开报价）本次招标施工附件以2016年上海龙阳店餐厅设计图纸为准。工期承诺：33日，自2016年3月10日~2016年3月25日

第三章项目部的组成和管理科学合理的管理体制、统一有效的指挥系统是顺利实施工程施工的重要保证。为此，我公司结合以往同类型工程施工管理的经验，依据“项目法施工”的模式，组织高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目管理班子。以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采纳先进生产工艺。达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。因本工程装修施工子项多，现场协助协调工作量较大，对项目班子管理人员要求配备齐全，而且要求综合能力强。我公司已为本工程配备完整的项目班子，包含项目经理、生产经理、项目技术承担人及质检员、安全员、现场设计师、专业工长、成本预算员、材料管理员等各专业人员。项目组织机构图。库管员杂工班组吊顶班组油工班组瓦工班组水电班组项目经理生产经理库管员杂工班组吊顶班组油工班组瓦工班组水电班组项目经理生产经理项目技术员预算员材料员安全员水电气木工班组质检员资料员施工员施工员项目部主要人员职责及分工1)项目经理(1)项目经理是企业法人在项目的授权代表，在其授权范围内，是项目经理部全面工作的领导者与组织者。(2)参与本工程的合同谈判，并仔细执行与建设单位签署的合同。(3)做好与业主、总包及现场监理的协调工作。(4)领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。(5)指导成本预算员做好合同管理工作。(6)是项目安全生产的第一责任者。2)生产经理(1)生产经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全生产的责任人，对各分部、分项的施工质量负领导责任。(2)承担建立健全各项生产管理制度。(3)领导编制项目总工期操控进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况展开监督与检查。(4)组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。(5)参与质量事故的处理。(6)严格执行安全文明施工管理办法及奖罚制度，保证安全生产及文明施工。(7)组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。(8)严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实现。(9)依据施工组织设计的总体要求对项目展开施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关规范。(10)承担现场施工管理工作，做好生产要素综合平衡工作以及机电安装工作交叉作业综合平衡工作，以保证建设单位工期如期实现。3)项目技术承担人(1)编制实施“项目质量计划”，贯彻执行国家的有关技术政策，协助项目经理管理技术，质量和设计工作。(2)主持编制项目施工组织设计及重要施工方案，技术措施。(3)主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。(4)领导项目新技术，新材料，新工艺的推广应用工作。(5)组织安置技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。(6)领导和落实施工过程质量操控，承担与其他协作单位的技术协调工作。(7)领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。(8)维持与建设单位、设计单位及监理之间密切与协调工作，并取得对方的认可，保证设计工作能满足持续施工的要求。(9)承担项目质量保证体系的运行管理，指导项目计量设备管理工作。(10)组织对质量事故的调查，并提出处理意见。4)安全员(1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点订立安全活动计划，做好安全宣传工作。(2)贯彻安全生产法规规范，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。(3)参与工程施工组织设计编制和图纸会审工作。(4)协助现场综合管理展开安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。(5)定期组织现场综合考评工作，填报汇合上级发放各类表格，并承担对综合考评结果得奖法执行。(6)承担现场安全保护、文明施工的预控管理。(7)做好安全生产方面的内业资料及各种台帐。(8)对安全隐患下达整改告知单并展开复查。(9)承担现场动火证的办理工作。(10)承担安全内业资料管理；承担施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。5)质检员(1)承担工程质量的日常管理工作。(2)参与施工全过程的质量监督、检查、操控工作。(3)参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪监督检查，直至达到要求。(4)组织各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。严格执行质量检验评定规范，行使质量否决权。保证项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。(5)组织原材料、半成品、构件的检验、试验工作。承担不合格品操控及检验状态管理。(6)按ISO9001规范展开质量记录文件的记录、收集、整理和管理。承担分解质量目标，订立质量创优实施计划，并监督实施情况。(7)监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时展开标识管理。(8)承担质量内业资料的整理、归档工作。6)预算员(1)熟悉公司的财务、经营政策与方针，明确本工程合同中业主的要求并向项目人员宣传贯彻。(2)组织项目人员对本工程合同的学习和交底工作。(3)承担项目各类经济合同的起草、确定、评审。(4)承担项目经营报价、进度款结算及工程结算，承担编制对建设单位的请款单、劳务结算单。(5)承担劳务队伍、材料供应商的报价审核。(6)承担项目的成本管理工作。(7)承担组织编制和办理工程款结算，签证变更工作。(8)订立项目资金使用计划，统筹安置项目所需资金。7)资料员(1)承担编制项目总进度计划和月、周施工进度计划。(2)承担项目的统计报量工作。(3)承担工程洽商的办理。(4)承担工程技术资料的管理工作。(5)参与解决施工过程中的技术问题。8)现场设计师(1)承担与设计单位沟通，解决施工现场的设计遗留问题。(2)承担绘制施工节点详图，并承担节点详图的确认工作。(3)承担材料样板的选择、报批、确认工作。(4)承担图纸管理和发放工作。9)专业工长（水电及装修）(1)承担分项工程施工生产的管理与协调，严格依据施工组织设计组织施工。依据分项工程的计划编制月、周、日计划，操控施工作业进度安置。(2)承担向施工作业层展开技术交底，并做好书面记录。(3)参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量操控把关，严格依据项目质量计划和质量评定规范、国家规范展开监督、检查。(4)承担现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并展开现场达标管理。(5)严格落实“三检制”，组织作业层做好工序、分项工程的检查验收工作。(6)参与质量事故的调查和分析，依据处理方案监督和指导责任人的修复。(7)对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施和改正意见。(8)协助安全员对现场人员定期展开安全教育，并随时对现场的安全设施及防护展开检查，加强现场文明施工的管理。管理人员职责及运作程序项目技术负责人项目技术负责人现场设计师生产经理专业工长质检员安全员图纸深化设计及图纸会审。材料选用及质量要求。施工方案编制及工艺的确定。技术交底。材料、设备需用及进场计划的编制。施工任务的下达。施工进度和施工过程控制。技术、质量、安全交底。安全教育安全检查过程质量管理质量创优管理施工班组材料和设备的领取、运输。施工任务的执行。材料管理员材料设备的采购及管理检查第四章施工程序、总体进度计划及保障措施为保证工程装饰的质量和工期。施工程序以及机具（包含运送机械）、材料、技术、劳动力等工作将是本工程施工管理中的重要环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开。为避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性；为本工程的有序展开及施工质量和进度得以保障。为此，我公司将从以下几个方面做好各项工作：1、工地勘察：因勘察的一个主要目的是核对主体结构或二次结构与设计图纸是否有误差，尤其是墙、顶面的平整度，墙体裂缝，具体尺寸：如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等。若有误差应反应给甲方有关部门展开修正。在工地勘察的同时，也对已装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安置及安全、文明施工措施等方面做出更契合该工程特点的具体针对措施。2、会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方展开协调处理，以达到最佳装饰效果；对建筑物的楼地面标高、墙面等展开全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。3、施工人员仔细阅读全部装饰施工图，并依据复核的现场实际尺寸作深化封样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更告知书，呈业主或设计师认可后实施。4、依据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟订材料计划表的有力依据。5、将工程所需的材料名称、规格和估量数量逐一列表归类，同时应注明预估价款，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到操控材料开支的目的。6、编制施工进度计划，用于操控施工进度和调度工人及材料。进度计划编制时依据工程期间将各施工项目的工作量、实现项目所需的时间，科学的编制在时间表内。7、在工程进入持续施工阶段时，拟订每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，订立一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。8、施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。依据施工进度要求，决定采取“紧密协助，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，保证每一项计划切实实现。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安置施工队伍，保证不因劳动力欠缺而延误工期。9、工程质量的好坏、进度的保证，很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充足满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；充足发挥现场全部机具设备的能力，依据具体变化的需要，合理调整装备结构；优先发挥现场全部机具设备的能力，依据具体变化的需要，合理调整装备结构；按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构展开配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同规范的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。10、材料计划表并协助工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂家联络拟订送货时间。材料堆放位置应事先安置，堆放地点应集中，切勿任意堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应维持包装完好，放置、干燥、少尘、无重压处。即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。11、施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，依据施工内容展开人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在承担各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的承担人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种承担人，各工种承担人要承担各工序的主任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在做好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员展开技术交底，交代注意事宜，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作实施依据并共同研究施工方案，使工程顺利展开。项目技术负责人、现场设计师生产经理专业工长质检员安全员图纸深化设计及图纸会审。材料选用及质施工方案编制及工艺的确定。技术交底。材料、设备需用及进场项目技术负责人、现场设计师生产经理专业工长质检员安全员图纸深化设计及图纸会审。材料选用及质施工方案编制及工艺的确定。技术交底。材料、设备需用及进场计划的编制。施工任务的下达。施工进度和施工过程控制。技术、质量、安全交底。安全教育安全检查过程质量管理质量创优管理施工班组材料和设备的领取、运输。施工任务的执行。材料管理员材料设备的采购及管理检查13、我司依据以往已施工工程现场平面布置的原则和经验，订立了以下施工现场平面布置管理措施。施工总平面布置依据：依据现场实际情况以及招标文件对总平面布置的要求，装修阶段平面布置要与装修施工重点相适应。施工总平面布置原则：着重加强现场平面管理力度，依据现场条件展开施工总平面布置与管理。施工总平面设计布置合理与否，将直接关系到施工现场管理的各要素；在满足施工条件下，尽量节约施工用地；满足施工生产需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资；在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度减少场内运送，特别是减少场内二次搬运；契合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。施工总平面图的内容：为便于现场文明施工管理，结合本工程现场条件，施工总平面布置内容应包含：施工总平面管理图、施工临时用电布置图、施工临时用水和消防布置图。现场办公室：现场办公室由我项目部统一计划，以便于与业主、监理和其它专业施工单位之间沟通，并保证现场干净、整洁。临时材料周转场地布置：施工现场统一计划指定临时材料周转场地。用于石材、饰面板、龙骨等临时周转用。施工现场不设置生活区，生活区由我公司在场外租房解决，并承担期间的管理，职工就餐也利用租用房内设施。施工平面管理：依据施工总平面布置，在工程实施前，订立详细的材料生产、加工、堆放、运送计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时订立以上计划的具体实施方案，严格依照执行规范、奖罚条例，实现施工总平面科学、文明的管理。临时用电、用水布置：本装修工程由甲方供应临时用电接驳点，我公司自行接驳使用，配备二级配电箱，作为电源接驳点，接线依据三相五线制的规范。全部的现场施工用电由专职持证电工统一管理和保护，并接受甲方及物业的统一管理和监督；本装修工程施工用水应利用现场内现有设施，由甲方供应至少一个水源接驳点，我公司自行接驳使用，并接受总包的统一管理和监督。消防用水利用施工现场总包统一布置的消防水源。14、施工工序先上（日棚）后下（地坪）、先内（基层骨架）后外饰面、先机电后饰面的施工原则，布置如下施工工序：饰面产品保护踢脚线安装、玻化砖玻化砖铺装石材铺装玻璃隔断饰面板墙面板饰面墙面乳胶漆开工木饰面、铝格栅防水工程墙面工程材料进场外加工委托测量定位施工图深化吊顶工程地面工程油漆工程石膏板吊顶装饰饰面收尾五金件安装空调风管、风口驳接灯具、开关、插座工程饰面产品保护踢脚线安装、玻化砖玻化砖铺装石材铺装玻璃隔断饰面板墙面板饰面墙面乳胶漆开工木饰面、铝格栅防水工程墙面工程材料进场外加工委托测量定位施工图深化吊顶工程地面工程油漆工程石膏板吊顶装饰饰面收尾五金件安装空调风管、风口驳接灯具、开关、插座工程系统调试清洁工程清洁工程竣工验收砌筑工程拆除工程竣工验收砌筑工程拆除工程施工总体以有安装，瓦、木、油工，分为阶段性施工，每个区域若干个作业组同时施工，地面与墙面装修穿插展开，操控施工节奏，并以此调度，安置其他工种进度。为保证工程进度和施工质量，我公司在装饰施工范围内，有关业主单位拆除收尾，其他分包施工，安装接驳，安装收尾的穿插施工等工作，要主动与业主单位及各分包单位展开协调，全程协助与各施工方明确的施工交接界面和衔接形式，统一安置计划及调度，互相协助直至施工完毕。如有多单位立体交叉施工时，装饰施工单位在一定程度上要服从业主单位总体计划的制约，施工条件可能会受到一定限制。本工程工期紧，质量要求高，施工中应订立针对性措施，优化施工人员技术等级配置，加强工艺操作程序规范化，重点围绕提高施工精度，对施工全过程落实专人严格监控，按GB/19002-ISO9001质量体系操作，精心施工，从严管理，加强协调，保证工程高质量施工实现。15、测量方案本工程拟采纳KEYLASER激光测量仪，其技术精度见“主要机械及工具”章节。测量方法A.指向B.门窗垂直定位C.吊顶水平线D.水平定标E.柱面镜定线段16、特殊施工方案提高本工程木制品工厂化程度，减少现场木作业及油漆加工：通过对施工图纸的仔细阅读，较多部位于木制品均可在工厂实现（包含油漆饰面）后，到现场拼装施工（例如木制吸音板、木质踢脚板、实木压条等），包含传统装饰施工在现场制作的木护墙板、木门窗套等，均可以安置板规格工厂化油漆之后至现场安装，安装的形式可为粘贴和边框实木压条兼用的固定方法，避免使用枪钉类直接固定饰面板，产生钉痕。木制品的工厂化可以大大缩小施工操作面，腾出空间来给予大空间场所装饰和安装的立体施工创造条件，同时也减少了现场油漆作业所造成的空气污染，对提高木饰面的质量也有了有利的保障。玻化砖的专项施工质量操控：在本工程中，大面积的运用到了玻化砖，有墙面砖，也有地砖。本公司认为在此工程中，主要是抓好玻化砖的批号色差问题。玻化砖在同一部位使用，进场前应充足考虑到损耗数量，严禁将同牌号但不同批号的玻化砖使用在同一区域内或同一平面内。这是因为玻化砖存在不同批号的同牌号产品照样存在较微小的色差问题，因此施工时应着重避免此种情况的发生。墙面石材干挂施工注意事宜：石材进场时应按设计要求的品种、规格并与排列图核对后按施工顺序分类堆放。石材施工应在保证主体结构已通过中间验收，机电设备预埋、安装已完毕并已通过隐蔽工程验收后展开。应在正式施工前，依据施工排版图，挑选颜色纹理一至，并已编号的板材展开预拼装，以较正尺寸及四角套方，凡阳角对接处应磨边卡角，以使石材安装时能上下、左右颜色一致，纹理顺畅，接缝严密吻合，预拼好的板材按排列图对比编号，然后以先后顺序分类归堆。钢骨架焊接，要做到焊点牢固，焊接处要做防锈处理，档距要契合设计要求，板材安装：先校准第一层板基准线及各角码挂件位置，然后依次向金属挂件上安装板块，并展开铆固（铆固件孔内应注入粘结胶）。每块板就位后，均需用尺或水平尺检查表面平整度及上口水平度。平整度和阴阳角应方正，依次展开，直至实现。施工过程中，石材表面若局部被污染而失去光泽，则应展开擦试并重新抛光上蜡。地面石材铺贴注意事宜：石材材料进场后，应分类堆放，有裂痕、掉角和表面有缺损的板块应剔除，标号和品种不同的石材不得混杂使用。拼花地面应先展开试拼，并经建设单位及设计师认可后，展开编号，准备正式铺贴。铺贴前隔夜浇水，滋润基层。铺设采纳的1:2.5水泥砂浆粘地，水泥砂浆应为干性，稠度尽量小一些，用手捏成团，但手松开其即可散开。铺贴时，用橡皮锤在面板中间2/3范围内敲击，严禁敲击面板四角。石材铺贴3日后，可以开始上人清理填缝。先用干净抹布过水抹净饰面板表面，再用橡胶刮板将填缝剂刮入缝内，填实刮满，待收水时，再用棉沙清除表面。用于净抹布或回丝擦净石材表面，涂擦一层薄而均匀的地板蜡，用打蜡机擦亮。17、施工分段表：施工图深化设计施工图深化设计装修材料报样装修材料计划装修方案编制网络计划编制施工准备阶段生产供应商确定专业厂家确定分包队伍确定合同签订进场安全教育程序作业指导书施工作计划施工作计划综合交底记录隐蔽工程验收专项方案编制施工控制阶段生产协调质量三检制安全过程监督专业协调材料进场竣工验收(四方)技术资料验收竣工控制阶段竣工验收成品保护第五章分包、劳动力、材料及机械设备计划项目部将依据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高、技术熟练、作风顽强的各专业劳务队伍进场。专业劳务队伍进场后首先展开入场安全教育、文明施工教育、环保施工教育、质量创优教育，使之迅速进入工作状态，保证现场的施工能够优质、高效的展开，且特殊工种100％持证上岗。劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力展开计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充足发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。充足挖掘劳动资源，合理安置和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充足调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、操控使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，订立劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，操控工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。提高劳动生产率的措施展开科学研究，促进技术进步。全面展开科学研究工作，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相关的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使全部参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项规范”展开材料采购，并且严格把关好全部材料的产品合格证、绿色环保标志和性能检测报告。本工程所需的材料，保证质量，契合设计和规范要求，并向业主供应材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。采购的材料一定先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。为保证工程质量，本工程所采纳材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格依据质量规范及质量体系规定，严格材料进、出场手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。贯彻执行质量体系采购操控程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价款合理的物资。全部现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则展开使用。工序作业前，对材料展开复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。本工程材料采购计划作业程序、材料进场程序等见附表：材料操控表一：供货商选择指定定货其他供货商业主、设计师监理工程师审核确定报价评比确定发包进场检查制造加工检查进场施工否定供货商选择指定定货其他供货商业主、设计师监理工程师审核确定报价评比确定发包进场检查制造加工检查进场施工否定材料操控表二：符合合同规范的材料设备；附有原厂证明书测试报告或公认机关检验证明书者免验材料进场检验外观检查是否完整无损伤符合合同规范的材料设备；附有原厂证明书测试报告或公认机关检验证明书者免验材料进场检验外观检查是否完整无损伤材料判定是否符合资料经检验合格的材料退回重用NONO 材料操控表三：材料进场材料进场收料员验收质量员检查内容，数量，来源，时间内容，规格，型号，材质批号，资料材料取样检验用于工程合格合格合格不合格不合格不合格本工程顶棚和地面使用的单种材料数量较大，为保证材料正常供应，我公司采取以下措施保证材料的供应：及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利展开；也能使业主充足发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃仔细。在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员订立岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。甲供的材料应积极协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料展开定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利展开的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人承担，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。加强采购成本的操控在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购一定有采购告知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主展开价款厂家的审批，在审批的基础上展开采购。未经业主审批的材料决不自行采购。加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。依据本工程的设计施工要求，在施工准备及施工过程中，将充足考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐全，先进的机械机具设备，同时所采纳的机具，手持电动工具和用电设备将设专人管理，在施工中对机械、机具等设备及时展开保养及维修，保证使用正常。我公司将依据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充足满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；充足发挥现场全部机具设备的能力，依据具体变化的需求，合理调整装备结构；优先配备本工程施工中所一定的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构展开配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同规范的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。其他，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高；使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地维持其应有的技术性能，安全可靠的运行；便于维修性：机具设备要便于检查、保护和修理；运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能；经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低花费。

第六章 分项工程施工方案、技术要求抹灰及粉刷石膏粉找平工程1、材料要求水泥：一般采纳强度等级为32.5R普通硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告；需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等，并展开外观检查，做好进场验收记录；进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度展开复验。砂：中砂，不得有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。粉刷石膏粉：需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等，并展开外观检查，做好进场验收记录，应有出厂合格证书及性能检测报告。2、作业条件抹灰工程一定在混凝土结构工程、加气混凝土砌体工程全部实现，并经有关部门验收合格后施工；施工的环境温度不应低于5度，当一定在低于5度的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施；抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和由渍等应清理干净，并洒水湿润。抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实。抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。粉刷石膏找平前应先检查基体表面的平整、墙体裂缝是否处理到位，以决定其抹灰厚度。3、操作工艺、流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线、粘分格条→修补墙面箱、槽、孔洞、裂缝→滚刷界面剂（并做拉毛、防裂处理）→抹面层砂浆→室内抹灰的滴水线、槽→养护。1）、混凝土、砖墙墙面抹灰操作工艺基层处理：抹灰打底前应对基层展开处理。对于混凝土基层，采纳水泥细砂浆掺界面剂展开“毛化处理”。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为50x50mm，间距不宜大于1.5m。抹底层砂浆：抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。弹线、粘分格条、滴水槽：首先应依据设计图示分格尺寸，弹线分格，注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧，预防左右乱粘。修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。抹面层砂浆：面层砂浆应采纳1：2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平。并用杠尺横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压平。抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1：3水泥砂浆底子灰，约5～7mm，随之抹中层灰，厚5mm，表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：3水泥沙浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致。养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5度，养护时间不少于7日。高温或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。2）、轻质墙抹灰基层处理：抹会前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺棱掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。、粉刷石膏找平垂直度、平整度偏差较大墙面、砌块墙墙面原基层处理方法。铲除原墙面腻子及石膏层至墙面基体；铲除墙面的部位均匀辊涂一遍界面剂；墙面挂玻纤网格布批刮粉刷石膏找平层；粉刷石膏找平层厚度超过10毫米需贴网格布；施工洞基层处理。对施工洞接缝处的抹灰层展开清理；对接缝处的空隙用发泡胶展开填缝；沿裂缝长度方向贴玻纤网格布，以展开防开裂处理；沿接缝处抹抗裂砂浆找平层；抗裂砂浆找平层上再满贴网格布，满刮粉刷石膏；前期检查加气混凝土和砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头、接头缝，展开剔凿和清理。清理浮土用水湿润，填充发泡胶，待发泡胶干燥后切除多余部分。满墙、顶滚刷界面剂，粘贴玻纤网格布，批刮粉刷石膏，裂缝处粘贴两遍---三遍网格布，其他强顶面批刮粉刷石膏超过10毫米厚时一定粘贴网格布。4、质量规范1）、主控项目抹灰所用材料的品种和性能应契合设计及国家规范、规范的要求。抹灰工程应分层展开，不同材料的分层抹灰厚度应契合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取预防开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间一定粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。2）、一般项目普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清楚（毛面纹路均匀一致）。高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝及灰线应平直方正、清楚美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。抹灰层的总厚度应契合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰可以抹在水泥砂浆层上。立面分格缝的设置应契合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低。水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应契合下表的规定：序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度42用2m垂直检测尺检查2表面平整度42用2m靠尺及塞形尺检查3阴阳角方正42用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度42拉5m线，欠缺5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度42拉5m线，欠缺5m拉通线，用钢直尺检查5、成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。室外翻拆架子时要预防脚手架杆碰坏已抹好的水泥砂浆墙面，不可随意踩凳窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相关的保护措施。室内抹灰前宜在门框根部500～600mm高范围内，钉铁皮或木板保护，预防施工中碰坏。地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷好一道罩面材料。室内搬运物料要轻抬轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免碰坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。抹灰层在凝结硬化期应预防爆晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够的强度。乳胶漆墙顶面工程1、材料要求涂料：应有产品合格证及使用说明。腻子：成品腻子，应有产品合格证及使用说明。厨房、厕所、浴室、阳台一定使用耐水腻子。所选用的材料的有害物质含量一定满足《民用建筑工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)的规定。2、主要机具主要机具包含：一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子、80目铜丝箩等。3、作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。抹灰作业全部实现，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充足干燥。门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。施工环境温度应在5~C-35~C之间，相对湿度小于60％，冬期施工要求在采暖条件下展开。做好样板间并经鉴定合格。4、操作工艺：基层处理→刮腻子→打磨→刷第一遍涂料（抗碱底漆）→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料。用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况两遍。第一遍用刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净第三遍用刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷第一遍涂料（抗碱底漆）：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂稀释，预防头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前充足搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。刷第三遍涂料：做法同第二遍涂料。因涂料膜干燥较快，应持续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后街头。5、质量规范1)、主控项目所用材料品种、型号、颜色、性能等应契合设计要求，所选用涂料有害物质含量一定满足《民工建筑工程室内环境污染操控规范》（GB50325-2001）的规定。涂料涂饰工程的颜色、光泽和图案应契合设计要求。涂料涂饰工程应涂饰均匀。粘结牢固，无漏涂，透底、脱皮、反锈和斑迹。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料应涂饰涂料前应涂刷坑碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层含水率不得大于10%。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2）、一般项目混凝土及抹灰面刷涂料的质量和检验方法应契合下表的规定。混凝土及抹灰面刷涂料的质量和检验方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色普通涂饰均匀一致观察2乏碱、咬色均匀一致不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（㎜）21拉2M线，欠缺2M拉通线，用钢直尺检查涂层与其他装修材料和设备衔接处理吻合，界面应清楚。6、成品保护涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污；涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏；涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。7、应注意的问题1）、透底：产生因素是漆膜薄或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应维持涂料涂料的稠度，不可加稀释剂过多。2）、接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3）、刷纹明显：涂料(涂料)稠度要适中，排笔蘸涂料量适当，多理多顺，预防刷纹过大。4）、分色线不齐：施工前应仔细划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。5）、涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。石膏板及硅钙板吊顶工程1、施工准备吊顶采纳轻钢龙骨38×1.0主龙骨,50×0.5付龙骨，Φ8吊杆，Φ8膨胀螺栓等配套材料，木龙骨3*4（需做防火处理），大芯板（需做防火处理）。2、作业条件安全牢固的脚手架，安全合格的工具，依据施工图纸及3#楼3层工艺墙在现场放出主操控线。3、施工工艺、顺序1）、弹吊点位置线弹吊顶高度线打眼安装吊杆、木龙骨、大芯板。2）、依据房间50水平线，用尺竖向量至吊顶设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线,并在墙上画好龙骨分档线,吊杆距墙300mm，主龙骨两端距墙距不大于150mm,且每根龙骨的间距为1.2m。3）、弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线位置后，确定吊杆下端的标高，按大龙骨位置和吊杆间距，吊杆用Φ8膨胀螺栓与顶棚固定。4）、吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完毕后应展开调平。5）、38及50主龙骨宜平行于灯具方向布置，吊杆应躲开风口、灯具的位置。6）、灯槽内木工板需做防火处理。4、质量规范轻钢龙骨和罩面板的种类、规格和固定方法一定契合设计要求；轻钢龙骨的安装一定位置正确、连接牢固、无松动；罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装一定牢固，无松动。轻钢骨架的吊杆、大、中、小龙骨应位置正确，顺直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应契合要求；罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染等缺陷。龙骨间距400㎜，龙骨平直2㎜，龙骨四周水平正负2mm罩面板安装：龙骨安装完毕调整后，经甲方、监理验收合格，方可安装饰面板。在安装过程中，拐角处采纳L型罩面板安装。每实现一道工序应及时展开检查，发觉缺陷立即改正，以保证吊顶牢固可靠，使其表面平整度接缝严密和平直的程序均满足规范要求；饰面板上的灯具、风口、等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合，严密。罩面板表面平整2㎜，接缝平整2㎜，接缝高低1㎜，顶棚四周水平正负2mm5、注意事宜1）、成品保护安装好的龙骨上不得上人踩塌，其他工种的吊挂件或重物严禁吊于轻钢龙骨上。顶棚施工过程中，应注意保护顶棚内装好的各种线管，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固在通风管道及其他设备上。已安装好的顶棚严禁碰撞和污染。2）、安全措施进入现场一定戴安全帽。严禁穿拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场。现场禁止吸烟。安装顶棚用的操作平台搭设一定牢固。施工过程中，工具要随手放入工具袋内，上下传递材料或工具时不得抛掷，工具、电气的操作严格按操作规程，严防伤人。铝扣板吊顶工程1、材料准备龙骨：轻钢主龙骨，T型铝合金龙骨，龙骨出厂一定有合格证。罩面板：铝扣板。其品种、规格、图案均满足设计，并且应依据产品说明书规定展开验收。配件：吊挂件、连接件、挂插件、射钉、自功螺丝钉、膨胀螺栓以及铝合金方板专用配件需配套齐全，质量契合厂家规范及现行规范规定。吊杆：选用φ6圆钢，一头加工丝扣长80MM，原材一定有出厂合格证或厂方试验报告。2、作业条件准备全部砖墙抹灰完毕；吊顶内各种管线及通风管道安装调试、打压完毕；地面湿作业实现；按设计要求在四周墙面弹好吊顶罩面板水平标高线；做好样板间经鉴定合格后方可大面积施工。3、技术准备组织现场施工人员熟悉图纸并展开技术交底；做好房间移交前准备工作，现场现状是否满足技术规范要求；深化吊顶排版图；审核材料数量，确定进场日期；对重点部位明确节点大样作法。4、工艺流程：弹吊顶标高线及吊顶分格线→消防、机电工程施工→钻孔、吊筋安装→龙骨及配件安装→机电安装→罩面板安装→检查清理→分项工程验收→成品保护5、施工方法及技术措施弹线：清除顶棚及周围障碍物，对于灯饰等承重固定支取点，应按设计要求做好，检查已安装好的通风、消防、电器线路及打压试验、保温、防腐是否完毕，然后按设计要求，依据房间+500MM水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，（其水平面偏差为+5MM），并依据罩面板的排版要求在墙上划好龙骨分档位置，主龙骨间距≤1200MM。吊筋安装：依据已弹好的顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端的标高，按主龙骨位置和吊杆间距（≤1200MM），采纳φ6膨胀螺栓加L30X30X3角钢固定，吊筋选用φ6的圆钢，两端距墙面（主龙骨端部）不大于200MM，否则应增设吊筋，以免主龙骨端部下坠，且吊筋一定做两遍防锈处理。龙骨安装：安装轻钢主龙骨首先安装吊挂件，将吊挂件连接在吊杆下端，并拧紧螺丝卡牢，端头丝扣外露长度不应小于3MM，当龙骨调平时拧紧螺帽后需重新对丝扣补刷防锈漆；吊挂件安装完毕将主龙骨穿入其吊挂件内，主龙骨接长采纳接插件连接。主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，并依据设计需要将检修口处增加大龙骨，以便更好地保证洞口的刚度。当主龙骨穿越风管等设备时，且吊杆间距大于1200MM应调整吊点构造，在其下部增设40X40X4的角钢，以满足吊杆的间距要求；因吊顶的形式不一样，从而选用的边龙骨就有所不同，铝条板金属吊顶选用“L”型铝合金边龙骨。依据墙面四周弹好的吊顶标高线固定龙骨，铝条板金属吊顶的“L”型铝合金边龙骨采纳木楔加小元钉固定在墙上，“L”铝合金边龙骨固定时与吊顶标高线齐平。固定点间距不大于400MM；对于金属铝板吊顶的次龙骨一般情况下分暗插和明龙骨两种，暗龙骨一般为倒“A”型，明龙骨一般为“┻”。无论安装明龙骨和暗龙骨均需吊桂在主龙骨上，需吊挂结实牢固，间距依据设计要求确定；安装“┻”型中、小龙骨规格一般分别为1200MM和600MM长，施工时直接插入“┻”主龙骨和中龙骨的开孔处；暗架次龙骨一般为一个角开口，安装时先将其龙骨穿入吊挂件内，然后把预装在倒“A”型龙骨的吊件连同倒“A”型龙骨紧贴60轻钢主龙骨并与轻钢龙骨成垂直方向扣在轻钢龙骨下面，倒“A”型龙骨开口朝下，间距按板宽而定；沿标高线拉出多条平行或垂直的基准线，依据基准线展开吊顶面的整体调整，并检查吊顶面的起拱量是否正确；检查安装情况，以及布局情况，对于安装而产生的变形，展开修正。检查各连接部位的固定件是否可靠，对一些受力集中的部位展开加固。罩面板安装：龙骨安装完毕调整后，经甲方、监理验收合格，方可安装饰面板，。在安装过程中，每实现一道工序应及时展开检查，发觉缺陷立即改正，以保证吊顶牢固可靠，使其表面平整度接缝严密和平直的程序均满足规范要求；饰面板上的灯具、风口、等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合，严密。6、质量保证措施轻钢龙骨和罩面板的种类、规格和固定方法一定契合设计要求。基准点和标高尺寸要准确，用水柱法找其他标高点时，要将管内水柱面静止时正画线。吊顶面的水平操控线应尽量拉出通直线，线要拉直。对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高操控点。注意吊点分布与固定，吊点分布要均匀，在一些龙骨的接口部位和重要部位应增加吊点。注意龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处，吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固，应避免在龙骨上悬吊设备。安装铝合金方板不可生硬用力，并一边安装，一边检查平整度。吊顶上设备主要有灯盘、灯槽、空调出风口，消防烟雾报警器和喷淋头等。这些设备与顶面的关系要处理得当，总的要求是不破坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性与吊顶衔接平整。罩面板应连接紧密，表面平整，不得有污染、划纹、缺棱掉角等缺陷。接缝应均匀一致，安装的罩面板不得有脱落之处。吊顶龙骨安装允许偏差和检查方法轻钢、铝合金龙骨安装允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（MM）检验方法1龙骨间距2拉线尺量检查2龙骨平直3直尺和塞尺检查3起拱高度34四周水平线5以水平线为准尺量检查罩面板安装允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法石膏板矿棉板硅钙板1表面平整332用2M靠尺和楔形塞尺检查、观感平整2接缝平直332拉5M线检查，欠缺5M拉通线检查3接缝高低121用直尺和楔形塞尺检查7、成品保护及应注意的问题成品保护在整个装修工程中占有重要的比重，成品的保护关系到装修的整体质量和效果，如果处理不好将造成大量浪费人力、物力；影响外观质量，因此一定引起高度重视。1）、对于罩面板、龙骨等易损受潮的物品应码放于仓库内展开保管，在装卸中或检查中发觉的损坏的产品应及时更换。2）、罩面板不得受水淋，并注意防潮。3）、安装好的轻钢龙骨不得上人踩踏，其它工种的吊挂件或重物严禁吊于轻钢龙骨上。4）、顶棚施工过程中，应注意保护顶棚内装好的各种管线，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固定在通风管道及其它设备上。5）、吊顶罩面板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。6）、罩面板附近不得展开电气焊，板面严禁撞击，预防损伤。7）、吊顶内的水管，未安装罩面板之前应试水完毕，以防漏水污染吊顶。8）、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。9）、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。10）、因设计变更等引起的矛盾，应由专业之间磋商解决，并向业主办理签证认可。11）、安装龙骨前要与照明、通风、消防等专业施工作好图纸会审工作，统一协调解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其吊悬系统与吊顶分开，自成体系。12）、遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。13）、为预防吊顶上下晃动，可作辅助支撑。地面铺装工程1、材料要求：1）、瓷砖：其品种、花色、规格、尺寸、质量规范、物理性能等契合设计及施工规范要求。瓷砖的颜色一致，表面平整、边角整齐、尺寸方正、无凸凹和翘曲现象，无掉角、崩边，面层没有响美观的残缺现象。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过±0.5mm。2）、水泥：采纳32.5R以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。3）、砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量低于5%。4）、矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等。2、主要施工工具一般使用小水桶、扫帚、平锹、铁抹子、筛子、窗纱筛子、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、瓷砖切割机等。3、施工作业环境和相关条件：1）、墙面抹灰完工；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间，应实现地面防水及防水保护层施工及实现一次闭水试验合格。2）、内墙和房间的+50cm标高操控线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。3）、瓷砖提前一日放在水中浸泡后阴干（浸泡时间不低于两小时），保证其湿润。4）、瓷砖应依据颜色和花型及使用部位展开分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。5）、瓷砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖。6）、在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求一定先绘制出施工大样图展开现场放样，施工完工样板施工完工合格。4、施工工艺、流程：基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理→成品保护→分项验收。1）、基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净。如表面有油污，应采纳10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。2）、弹线：施工前在墙体四周弹出标高操控线（依据墙上的50cm操控线），在地面弹出十字线，以操控瓷砖分隔尺寸。找出面层的标高操控点，注意与各相关部位的标高操控一致。3）、预铺：首先按设计图纸要求，对瓷砖的色彩、纹理、表面平整等展开严格的挑选，依据现场弹出的操控线，展开预铺。预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等展开调整、交流，直至达到最佳效果。一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。按铺贴顺序堆放整齐备用。4）、铺贴：瓷砖铺设采纳1：4或1：3干硬性水泥砂浆（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜）粘贴，砂浆厚度操控在40-60mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将瓷砖放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击瓷砖面；依据水平线用铝合金水平尺找平。铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。5）、勾缝：瓷砖铺完24小时后展开勾缝，勾缝采纳干水泥擦缝。6）、清理：当水泥浆凝固后（一般宜在12h之后）再用棉纱等物对瓷砖表面展开清理。清理完毕后用锯末养护2-3日，当交叉作业较多时采纳三合板或纸板保护。5、成品保护措施：1）、对已施工完的地面铺贴前，应做好成品保护。2）、严禁在已铺好的砖地面上拌合砂浆。3）、在已铺好的地面上工作预防砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。4）、油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面展开保护，预防面层污染，一般采纳塑料布、纸板、或普通三合板等。砖面砖粘贴工程1、施工前准备材料（水泥、砂子）及主要机具设备：搅拌桶、小灰铲、锯齿镘刀、直木杠、托线板、水平尺、墨斗、尼龙线、2m靠尺板、洒水壶、钢丝刷、长毛刷、小铁锤、大线锤、切砖机等。2、作业条件和程序墙面底层处理完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、垫层以及预埋地面内各种管线已做完。有地漏的房间应找好泛水；安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应契合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜；脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋设好防腐水砖、位置正确；按面砖的尺寸、颜色展开选砖，并分类存放备用；统一弹出墙面上+50cm水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作。样板墙实现后一定经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组依据样板墙壁要求施工。3、墙砖的施工要求：对基面平整度要求：基面平整度用2m靠尺、楔形塞尺检查，允许偏差为4mm。立面垂直度用托线板检查，允许偏差为5mm；对基面刚度要求：在全部动载荷、静载荷和冲击载荷，包含集中载荷的作用下，基层表面最大侧向绕度不得超过L/360；对基面强度要求：抗拉强度≥0.5MPa，抗剪强度≥1.0MPa；基层应坚实、平整，无裂缝、空鼓、起砂、麻面及油渍、污物等缺陷；施工前，应对待安装的人造石展开检查。对掉角、缺楞、开裂、翘曲、色差大，以及被污染的墙砖予以剔除；作业时的环境如日气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到规范的要求。4、施工步骤基层处理→弹线分格→材料制备→面材粘贴面清理→水泥砂浆施工→面材背涂→面材铺贴→平整度调整→表面清洁及保护。基层处理：基面需清理干净，表面不得有灰尘、油污、脱模剂等影响与基面粘结的物质；对不平整的区域要先找平，基面的垂直平整度偏差应操控在5mm内误差不大于5mm；局部空鼓区域，用钢丝刷、铲刀将粘结在面层上的浆皮铲掉然后再找平；基面泛水坡度需契合设计要求。最后用扫帚将灰尘和垃圾清理干净。如果基面过度干燥，施工前应洒水润湿。施工温度为5~35℃；弹线分格：待基层无明水时，即可展开分段分格弹线，同时着手贴面层规范点，以操控面层出墙尺寸及垂直平整度。5、材料制备及主材清理：水泥砂浆的重量比约为1：2.5（依据气候不同可做适当调整），常规制作；墙砖粘贴面清理。用油漆刷刷去面材粘贴面的浮灰，用批灰刀或小铲刀清除粘贴面的尖锐突起、油脂、铁锈等影响粘结的附着物，然后用海绵块蘸水清洁面材粘贴面。6、粘贴工艺应在铺贴到基面上前在其粘贴面背涂一层已制好的水泥砂浆（砂浆厚度不超过25毫米）。用锯齿镘刀的直边将砂浆在清洁的面材粘贴面压平涂抹一层，厚度约为1.5~2.5mm；然后用锯齿边以夹角30°梳理，用镘刀的直边以少于夹角45°将面材四边的砂浆作出倒角，以免在粘贴时多余的砂浆被挤出污染面材表面，减少表面清理工作和以后的清缝工作量。然后将背涂好的面材铺贴到墙面上；墙砖的粘贴顺序为：自下而上；自内而外；底边的面材应设置牢固的水平支撑；一定保证砂浆的饱满度，避免出现空鼓现象；每粘贴30块面材应撬开一块检查砂浆是否饱满；依据设计的要求，在人造石粘贴时应使用适当规格的定位器，以保证留缝的尺寸满足设计要求，并保证留缝宽度的一致；平整度调整：墙砖贴装到基面后，用橡胶锤轻敲调整人造石至平整，可以使用垫块调整人造石的水平度和垂直度。砂浆的可调整时间为10分钟，即在粘贴后10分钟内可以对墙砖展开移动调整。粘贴玻化砖时，砖的粘贴面需涂一遍水泥基防水处理。7、表面清洁及保护：缝隙清洁：无论留缝是否需要填缝处理，都应在砂浆初步凝固而未完全初凝固前，用批灰刀将缝隙内粘附的砂浆清除。时间约在粘贴后24小时到48小时间。过早展开清理，会造成墙砖的移动；间隔太长时间后展开清理，砂浆凝固后强度很高，清理的难度很大，同时还可能损伤墙砖；表面清洁：在墙砖粘贴前发觉表面被污染，应及时清理；在粘贴后发觉墙砖表面被污染，应在不会造成墙砖位移的前提下，轻轻擦拭掉污物；在施工全部完毕7日后，可以采纳中性清洁剂展开彻底清洁。清洁工具和清洁剂的选择请依据墙砖供应商的指南。8、注意事宜施工前，一定保证基面找平达到要求；施工温度为5℃~35℃。铺贴墙砖前，建议在墙砖背面也涂抹一层胶粘剂，使得粘结效果更好；施工过程中及施工完毕3日内，禁止雨淋；超过可操作时间的砂浆应丢弃，不得继续使用。9、安全事宜在运送、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施；切勿内服。硅砂可能会影响健康。应避免吸入灰尘。在含尘区域应佩戴防尘口罩；应遵守有关安全操作规程。新工人一定经过技术培训和安全教育后方可上岗；施工所用机械的噪声等应契合环保要求；施工临时用电要契合安全管理规定；施工时做好安全防护工作；施工中废弃物质要及时清理，外运至指定地点，避免污染环境。石材湿贴或干挂工程1、材料准备

石板材：依据设计要求，确定品种、颜色、花纹和尺寸规格，各种性能一定契合国家规范和现行行业规范。使用前一定经质量鉴定部门检验合格方能使用，同时使用前一定展开试拼，对板材安装的位置一定编号，现场安装时按编号就位，不得换位。

水泥：32.5的普通硅酸盐水泥，有合格证和复验单。

砂：中砂或略微粗一些的砂子，使用前要过筛。

石灰膏：用生石灰块淋制，一定用孔径不大于3mm*3mm的筛网过滤，其熟化时间常温下不少于15～30日。

生石灰粉：其细度过0.125mm孔径筛，累计筛余量不大于13%。用前用水浸泡使其达到充足熟化，其熟化时间应大于7日。其它材料：钢丝或镀锌铅丝、配套挂件、108胶等。

2、主要施工机具准备

机械设备：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、小型空压机。

主要机具：手提式冲击钻、电动锯石机、磨光机、水平尺、橡皮锤、靠尺板、钢丝钳及抹灰、嵌灰工具。

3、作业条件准备

结构经检查验收后，其它各专业工种已经施工完毕，所需要的电源、水源等已备好；石材按设计要求已经备齐，并通过质量检测部门检测合格，可以使用；对施工操作者展开技术交底，应强调技术措施、质量规范和成品保护；必要时，先做样板，经鉴定合格后展开大面积施工。

4、工艺流程：

清理基层→钻孔踢槽→放镀锌铅丝或铜丝→绑扎钢丝网→试拼→弹线→安装固定→灌浆→擦缝→清理墙面

清理基层：对基层表面展开清理，保证其表面平整、干净，主要是清洗湿润基层、凿毛特别光的墙面。

钻孔开槽：将饰面板的上下两侧用电钻各打2个孔径5mm、深15mm的直孔。也可钻牛鼻子孔，将金属丝穿入。在板块侧面的孔壁剔一道深5mm的槽，以便穿金属丝。板的固定采纳防锈的金属丝绑扎，大规格的板材，中间还一定增加锚固点。

放镀锌铅丝或铜丝：一端用木楔、环氧树脂将镀锌铅丝紧固在孔内，另一端镀锌铅丝顺槽弯曲并卧入槽内，使大理石或花岗石板上下端没有镀锌铅丝突出，以保证相邻石板接缝严密。

绑扎钢丝网：清理基层，凿出基层内钢筋使其裸露，按施工排板图要求焊接或绑扎钢筋骨架。如果墙上未预埋钢筋，需在墙上钻孔埋膨胀螺栓来固定钢筋。

试拼：为使安装后的板材无明显色差，安装前饰面板材一定试拼，使板与板之间纹理、结晶通顺，颜色协调，并编号备用。

弹线：将墙面用大线坠从上至下吊垂直，一般石材板面距外墙面50～70mm。找出垂直后，在地面上顺墙弹出石板的安装基准线。编好号的板材在弹好基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙。

安装固定：板材固定一定采取按编号就位的方法固定。固定时先固定石板下口钢丝，并且钢丝不可绑扎太紧，石板与基层之间的厚度一般30～50mm，用靠尺检查使其达到质量规范时方可栓紧金属丝。

灌浆：所灌砂浆协助比为1：2.5的水泥砂浆，其稠度为80～150mm。灌砂浆时应边灌边轻轻敲打石板(或用钢筋轻捣)，同时注意灌浆应分层展开，分层徐徐灌入(每层砂浆高度一般不超过150mm，最多不超过200mm)。常用规格的石板材一般分三层灌浆，上一层灌浆1～2小时待砂浆初凝，检查无移动后再灌下一层砂浆。灌最后一层砂浆时注意其上表面一般应低于板上口50～80mm。

擦缝：板材安装前应刮素水泥浆一道。石板安装完毕后，一定清理缝隙，用与板色相同颜色调制水泥浆擦缝，使缝隙密实、干净、颜色一致。

清理墙面：安装时石材表面会被水泥浆污染，所以安装完毕应用酸洗去后用清水冲洗干净。必要时应抛光上蜡。

5、质量规范

1）、保证项目

饰面石材的品种、规格、颜色和图案一定契合设计要求，并且有产品合格证，产品质量经质量鉴定部门检验合格；面层与基层应安装牢固，无歪斜、缺楞掉角现象，不得有空鼓、裂缝等缺陷。连接件需做好防锈处理。

2）、基本项目

表面：清净、平整;拼花正确、纹理清楚、通顺、颜色均匀一致，非整板部位安装适宜；接缝：缝格均匀，板缝通顺，接缝嵌塞密实、宽窄一致，阴阳角处的石板压向正确；套割：整板套割吻合，边缘整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致；坡向滴水线：流水坡向正确，滴水线顺直。

3）、允许偏差项目

石材饰面允许偏差项目及检验方法见“表3.3.6石材饰面允许偏差项目及检验方法”。

6、成品保护

1）、科学安置施工顺序，对水、电等设备安装应提前做好准备，预防损坏、污染外挂石材饰面板。

2）、及时仔细地擦净门窗框、玻璃和金属面板上的密封胶、尘土等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

3）、装饰完后，对容易被破坏的部位如棱角应采取保护措施;其它工种施工时严禁碰坏饰面石材。

4）、装饰完好的饰面应有防污染、防碰撞等保护措施，并由专人看管。

7、应注意的质量、环境和职业健康安全问题

1）、避免颜色不一：施工前应对石材展开仔细挑选和试拼。

2）、灌浆要饱满密实、以防空鼓：灌浆时特别注意砂浆的稠度，砂浆稠度大或者砂浆过稀都会导致空鼓现象;板材振动过大或者养护不够也会空鼓，施工时应注意这些不利因素。

3）、接缝不平、高低差过大：没有处理好基层、没有挑好材料、没有仔细试拼、灌砂浆高度过高、施工不细心都会导致接缝不平，操作者应该注意。

4）、保证墙面清洁：为保证墙面清洁，施工时应注意爱护，同时增强操作人员和施工现场人员保护成品意识。竣工前对石材面清洁卫生展开一次全面清理。

5）、变形缝：大面积室