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文档简介

公司住址租赁协议本文档旨在规定租赁公司住址的各方权责，并确保双方在租赁过程中的合法权益。请租赁双方仔细阅读，确保理解并同意以下条款：1.租赁双方本协议由以下双方签署：出租方：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]承租方：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]2.租赁物出租方同意将位于[住址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方作为经营办公用途。房产的具体特征和面积如下：房产类型：[房产类型]面积：[房产面积]房间号：[房间号]3.租赁期限租赁期限从[起始日期]起，至[终止日期]止。租期为[租期年限]年。在到期之前的[提前通知期限]内，任何一方都有权终止本协议或协商续约。4.租金4.1.租金金额：承租方同意以每月[租金金额]的价格支付租金给出租方。租金将在每月的[租金支付日]前支付至出租方指定的银行账户。4.2.物业费和管理费：承租方同意承担租赁物的物业费和管理费，具体金额为每月[物业费及管理费金额]。物业费和管理费将与租金同时支付。4.3.违约金：如果承租方未能按照约定支付租金和其他费用，承租方将支付相当于逾期未支付租金百分之[逾期利率]%的违约金给出租方。逾期利率计算自逾期之日起开始算起。5.使用权和限制5.1.承租方在租赁期间享有租赁物的正常使用权，用途为公司经营办公用途。5.2.承租方有义务维护房产的整洁、安全和良好状态。5.3.承租方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何损害租赁物的行为。6.维护和维修6.1.出租方负责租赁物的大修、重要设备的维护和更新。6.2.承租方负责日常维护和保养，并承担因日常使用而产生的小修费用。6.3.如果因出租物的大修需要暂时停用或搬迁租赁物，出租方应提前通知承租方，并协商解决方案。7.保险7.1.出租方将提供租赁物的建筑保险，保证租赁物的物业和建筑得到适当的保护。7.2.承租方有义务购买足够的商业保险来保护其在租赁物内的财产和责任风险。8.合同解除和终止8.1.在以下情况下，任何一方有权终止本协议：-一方违反协议条款且在收到守约方发出的书面通知后，未能在[通知期限]内解决问题。-出现不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，并且持续时间超过[不可抗力期限]天。-根据法律法规的规定。8.2.终止协议后，承租方应在[终止日期]内归还房产，并进行房产交接工作。9.争议解决双方同意在协商不成的情况下，将争议提交至相关仲裁机构进行解决，并接受裁决结果。10.其他条款10.1.本协议不得转让或出售给第三方，除非经过双方的书面同意。10.2.双方有义务在租赁期间及协议终止后保守秘密，并不得向任何第三方透露与租赁物、业务和合同有关的保密信息。10.3.未约定事项将双方根据诚实信用原则协商解决。本协议一式两份，承租方和出租方各持一份。自本协议最后一方签字日期起生效。以上为《公司住址租赁协议》的具体内容，请双方核对并签署本协议。在签署之前，请确保已充分阅读并理解各方权责。如有争议，将按照本协议第9条的规定解决。承租方

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