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第页共页农村房屋买卖协议书格式甲方（出售方）：姓名：电话：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：电话：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟出售的农村房屋进行买卖协商，并达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋所有权人：3.房屋登记状况：二、房屋交付1.甲方应保证房屋的产权清晰、完整，并按照协议约定时间将房屋以及其相关的土地使用权、附属设施等一并交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供完整的房屋证件（如房产证、土地使用证等），并协助乙方办理过户手续。三、房屋价格及支付方式1.房屋的总价款为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。2.乙方于签订本合同之日起，应向甲方支付定金人民币_______元。3.乙方在收到房屋证件并办理过户手续后，应向甲方支付房屋的余款人民币_______元。4.乙方的所有款项均以现金形式支付给甲方，双方签字确认即视为交易完成。四、房屋状况1.甲方保证所出售的房屋没有纠纷，并确保房屋没有被查封、扣押或抵押等权利限制。2.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋情况，并在合同签订后发现有房屋瑕疵或存在重大问题时，及时通知乙方。五、房屋的使用及状况保证1.甲方应保证房屋的使用权完整，并保证房屋可以正常使用。2.如果房屋存在质量问题或不符合约定标准的情况，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。六、违约责任1.若乙方未按期支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并返还已支付的定金，同时乙方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时交付房屋或向乙方隐瞒了房屋的重大问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部金额，并赔偿乙方相应的损失。七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字

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