旧楼改造装饰工程施工的重点难点及质量保证措施

旧楼改造装饰工程施工的重点难点及质量保证措施第一节、本工程的重点和难点一、本工程的重点和难点1、时间紧、任务重：本工程工期为90天，要在90天内完成建筑面积约20943.9M2的建筑立面装饰改造工程施工，时间紧、任务重、施工工程量大。2、施工交叉作业多、安全防护管理难度大：施工时，需要搭、拆脚手架，做好安全防护，同时，施工时室内正常使用，人员进出频繁，加上各种材料、物资的运输安排，各种交叉作业施工等都需要事先做好统筹安排与施工配合，使施工现场安全管理与配合与协调工作难度加大。3、氟碳涂料装饰施工难度大：本工程外墙面装饰主要采用氟碳涂料，墙面面积，施工工艺要求很严，氟碳涂料颜色较多，区分较严格，因此施工难度非常大。4、外墙面砖施工要求高，难度大：本工程裙楼外墙局部采用外墙面砖饰面，并且外墙面砖尺寸为500×500mm，单块面砖尺寸大，很容易出现空鼓。5、装饰材料饰面环保要求高：装饰工程施工完毕后，室内环境空气质量必须达到国家规范要求，因此，对所用的材料从选材、采购、存放、施工及控制都必须要求严格。二、保证工程的重点和难点施工质量的措施1、加强管理，配备充足的人力、物力和设备，满足施工的连续性，确保在合同工期内完成施工任务。2、和有关单位密切配合，精心管理，精心组织施工，确保按期保质保量保安全地完成施工任务。3、认真按照图纸设计要求，选择技术好、熟练程度高的操作人员进行石材饰面工程的施工，高标准、严要求，对每一施工环节严格把关，确保施工质量符合要求。4、加强管理和检查，制定质量通病的纠正和预防措施，对所有装饰分项，坚持“先做样板，后大面积展开”进行施工。5、加强对本工程所使用的装饰材料的控制，特别是涂料、油漆、胶水、管材等，必须使用环保型的产品，并且在装饰工程施工期间，保持通风，空气流通。第二节、质量管理及保证措施一、质量目标和计划1、质量目标：为了实现我司把本项目具备为创品牌项目，服务业主，服务社会，以取得良好的品牌效应和社会效益，为业主做一个精品工程和放心工程的竞标构想，经分析，我司把本工程消防工程质量目标确定为：单项工程优良率９０％，合格率１００％，整体工程质量评定为符合国家及某市验评标准的合格标准。2、质量计划：鉴于我司的企业信誉和业主项目对质量的严格要求，对本工程我司将制定详细的质量计划。１）材料采购质量计划：普通国产设备、材料坚持货比三家的原则，优质选购企业信誉好的厂家生产的，质量过硬的产品；设备材料进场严格遵守设备开箱检查手续，保证进场设备、材料全部合格。２）施工质量计划系统功能满足使用要求；设备布置符合规范要求管线敷线、设备安装符合规范要求．施工工艺符合规范要求。二、本工程质量管理体系（一）质量管理体系：严格按ISO9000的质量管量方法，在公司质控部门的严格控制下，以项目经理为主的质量保证管量体系，并严格按照如下质量控制流程图进行层层把关控制。质量管理网络如下：公司质控部公司质控部项目经理项目经理技术负责人质控组长技术负责人质控组长设备材料质量检验员仓库材料质量检验员装饰工程质量检验员给排水工程质量检验员员设备材料质量检验员仓库材料质量检验员装饰工程质量检验员给排水工程质量检验员员电气工程质量检验员体系职责1）公司质控部（1）质量控制标准（2）质量制度制定（3）质量检查：（4）质量事故处理（5）组织质量评定2）项目经理（1）项目质量责任人（2）项目质量总规划、管理（3）项目质量管理制度、处罚规定制定（4）组织、主持质量管理会议。3）技术负责人（1）施工图设计合理性控制（2）施工工艺措施确定（3）设备、材料技术质量控制4）质控组组长（1）施工质量直接负责人；（2）组织、主持施工质量控制会议。（3）执行质量管理制度，处罚规定。5）设备材料质量检查员（1）设备、材料进场检验（2）决定设备、材料退货6）仓库材料质量检验员（1）设备、材料库存质量保证（2）仓库领材质量检验（3）设备、材料返库存质量检验。7）施工质量检验员（1）现场施工质量巡检（2）提交质量检查报告和处罚名单（3）责令现场质量整改。三、施工质量控制措施1、质量控制流程制定可行的质量控制流程，根据质量控制流程，实行责任到人，层层控制，层层把关，从每一个环节严把质量关。2、加强质量教育进场施工前组织施工人员进行质量培训，加强质量教育，提高每个施工人员的质量意识，计划用一天时间组织项目部的所有人员在公司基地进行质量教育，统一认识。3、施工技术培训项目部的技术力量，施工人员的技术水平，直接关系到能否做好工程质量，为此计划在进场前组织所有施工人员在公司基地进行两天的技术培训，内容如下：（1）产品技术培训（2）新设备、新工艺培训（3）系统功能学习（4）施工重点、难点分析（5）施工新技术，新方法培训。4、加强设备、材料质量检验。材料质量是工程质量的关键因素，因此按程序层层把好质量关。1）材料采购的基本原则（1）所有进场材料必须从正牌厂家直接选购，具出厂合格证明，原产地证明，安装使用说明收等技术资料齐全。（2）严格执行公司的设备开箱验收制度，开箱验收必须有资料员、采购员、主管工程师等在场一并验收，对外观及内在质量不合格的产品，应坚决要求退货。2）材料采购要求材料员应在比对采购材料样品型号、规格和资料，确认符合设计使用要求后，认真填写“材料、半成品、成品申报表”送监理审批，待批准后方可采购。（1）给水系统的阀门在到货后三天内由项目部抽样试压，合格后方可采购。（2）镀锌电线、钢管、电线电缆的质量应经市工程质量检验监督站化验合格，方可采购使用。（3）装饰材料应先填报“材料选用审批表”经监理业主审核后，方可使用。5、加强施工质量的检验验收1）、施工质量检验验收的程序总体上分为公司、监理、质检部门三级验收，公司内部又分三道检验验收。2）隐蔽工程验收对预埋、预留等隐蔽工程应详细核对位置、走向，并填写隐蔽工程记录，经业主、监理认可后方可进行下道工序施工。3）加强施工质量的日常巡检由施工质检员每天进行质量巡检监督，及