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第页共页正式标准招商商铺租赁合同范本合同编号：【】招商商铺租赁合同甲方（出租方）：【出租方名称】法定代表人/授权代表人：【法定代表人/授权代表人姓名】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】营业执照号：【出租方营业执照号】乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人/授权代表人：【法定代表人/授权代表人姓名】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】鉴于甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下租赁协议。第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于【商铺位置】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为【商铺面积】平方米，具体情况详见附件【租赁物平面图】。1.3租赁物的地址为【商铺地址】。1.4其他有关租赁物的详细情况，以附件【租赁物清单】为准。第二条租赁期限2.1本租赁合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】年。2.2在租赁期满前，双方应提前【提前通知期限】向对方书面通知是否继续租赁，若有继续租赁意向，应及时协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额为每年【租金金额】元，租金金额应包含增值税。租金支付方式为【支付方式】，具体支付时间及方式详见附件【支付条款】。3.2甲方同意每【租金支付周期】收取租金一次，乙方应按时支付租金。第四条使用权及权益4.1乙方在租赁期限内享有对租赁物的合法使用权。4.2乙方有权将租赁物用于经营目的，并可在租赁物内经营其合法的商业或服务业务。4.3乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先书面通知甲方并获得甲方的同意。第五条维护和保养5.1甲方应保证租赁物的基本完好，并在乙方使用期间负责维修和保养租赁物的主体结构及公共设施。5.2乙方有责任按照合理使用的原则使用租赁物，并负责修复租赁物的日常损耗。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，具体金额详见附件【违约金条款】。6.2若乙方违约未支付租金超过【违约期限】，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空租赁物，并追究乙方的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方一致同意，对于因履行本合同而产生的争议，应友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地所在地的【法院类型】提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。8.2除非经双方书面同意，本合同不得轻易转让给第三方。8.3本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，有效期至【合同终止日期】止。在本合同有效期内，任何一方对本合同的修改和补充协议应以书面形式进行，并经对方签字及盖章方为有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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