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文档简介

第页共页拆迁房屋买卖合同范本合同编号：SDZZ2022-001甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋拆迁权益转让给乙方，具体事项约定如下：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.使用权属性：拆迁房屋4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.房屋拆迁补偿款：人民币[拆迁补偿款金额]元二、转让价格1.甲方同意将上述房屋拆迁权益转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.乙方应于签订本合同之日起5个工作日内一次性支付转让款项给甲方。三、权益转让过户1.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应办理相关权益过户手续，将拆迁房屋的所有权证书注销，并将乙方的信息登记为新的房屋所有权人。2.办理过户手续的费用由乙方承担。四、房屋拆迁补偿款处理1.甲方同意将其获得的房屋拆迁补偿款转让给乙方作为买房款项。2.甲方应将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户，乙方应提供有效的银行账户信息给甲方。3.若转账过程中存在任何问题导致款项无法到达乙方账户，甲方应立即采取合理措施解决问题并赔偿乙方因此所产生的一切损失。五、违约责任1.若甲方违约未将房屋所有权证书办理过户手续，乙方有权向甲方提起诉讼，并要求甲方支付相应的违约金。违约金为转让价格的10%。2.若乙方违约未按合同约定支付转让款项，甲方有权向乙方要求支付相应的违约金。违约金为转让价格的10%。3.若甲、乙双方违约，应按照法律规定承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字）：________________________日期：_______________________乙方（签字）

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