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文档简介

第页共页商铺铺面租赁合同书甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有商铺铺面的所有权人，具有出租商铺铺面的权利；鉴于乙方有意租赁甲方商铺铺面作为经营场所；经甲乙双方经过友好协商，商定以下合同事项并共同遵守：第一条商铺基本信息1.1商铺的位置：___________________1.2商铺的面积：___________________1.3商铺的用途：___________________第二条合同期限2.1本租赁合同起始日期：___________________2.2本租赁合同终止日期：___________________第三条租金及付款方式3.1乙方每月应支付租金：___________________3.2租金支付方式：___________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：___________________4.2在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应如数退还全部押金。第五条经营限制5.1乙方经营活动应符合国家相关法律法规的规定，不得从事与合同约定用途不符的经营活动。5.2乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式向他人借用，否则应承担违约责任。第六条商铺维修责任6.1商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于维修门窗、水电设施、空调等。6.2如果商铺因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用；如果商铺因自然灾害、战争等不可抗力因素造成损坏，甲方应承担维修费用。6.3乙方应妥善保管商铺内的物品和设施，防止丢失和损坏，如有发生，由乙方负责赔偿。第七条安全责任7.1乙方应确保商铺内外的安全和秩序，不得从事违法犯罪、危害社会公共安全的活动。7.2如因乙方的原因导致商铺内外的人员伤害、财产损失等情况发生，乙方应承担相应赔偿责任。第八条合同解除8.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并保留已收取租金及押金。8.2若乙方丧失商铺使用资格或任意转租、转让商铺，甲方有权解除合同并保留已收取租金及押金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2乙方违约时，甲方有权解除合同并保留已收取租金及押金。第十条争议解决10.1合同履行过程中如发生争议应友好协商解决，协商不成的，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同以书面形式签订，附件为合同不可分割的一部分。11.2未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。第十二条合同生效12.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。甲方签名：

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