商铺买卖佣金合同范本

第页共页商铺买卖佣金合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是该商铺的合法所有人，拥有该商铺的产权；2.甲方拟出售该商铺，并委托乙方作为其独家代理人，负责商铺买卖的相关事务；3.乙方具备从事商铺买卖代理的资质和经验，能够完成买卖双方委托的相关事务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就商铺买卖佣金事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的在于明确甲方与乙方就商铺买卖佣金的支付和相关义务的约定，确保双方的权益得到合理保护。第二条佣金费用1.甲方同意支付给乙方的佣金为商铺成交总价的百分之[佣金比例]（以下简称“佣金”）。2.佣金支付方式：（1）甲方同意在商铺交易完成之日起[商铺交易完成后的天数]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户，同时提供佣金支付的收据。（2）若商铺交易因甲方原因未能完成或者被终止，甲方仍需向乙方支付已经产生的佣金。第三条代理范围1.乙方承诺按照甲方要求，为其提供商铺买卖相关的代理服务，包括但不限于：（1）协助甲方确定商铺的市场价值，提供相关市场咨询；（2）配合甲方完成商铺的评估和调查工作；（3）制定商铺销售策略，包括但不限于广告宣传、开展实地考察、组织招商等；（4）协助甲方与买方进行商铺的价格谈判和交易条件达成；（5）协助办理商铺买卖所需要的证件和手续；（6）解答甲方在商铺买卖过程中的相关问题。2.乙方应尽全力完成上述代理服务，并般勤勉、诚实地履行其职责。但乙方不对商铺的交易能否成功负责，亦不对商铺的质量、合法性等承担保证责任。第四条甲方的义务1.甲方应提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于商铺的产权证明、不动产证明、房屋户籍等；2.甲方应如实告知乙方商铺的有关情况，不对商铺的情况进行虚假宣传或隐瞒；3.甲方应按时支付佣金，并提供相关支付凭证。第五条保密义务1.甲乙双方承诺在合同有效期内及解除合同后均对对方所知悉或获得的商铺买卖相关信息进行保密。2.除非经过对方书面同意，任何一方不得以任何形式向第三方透露相关信息。第六条违约责任1.若甲方未按时支付佣金，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为应支付佣金数额的百分之[违约金比例]。2.若乙方未按合同约定履行相应义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为佣金数额的百分之[违约金比例]。第七条合同的解除与终止1.合同解除条件：（1）本合同期满；（2）甲乙双方达成书面协议解除本合同；（3）一方违反本合同严重，影响实现另一方权益。2.合同终止条件：（1）商铺已完成交易，乙方已收到甲方支付的佣金；（2）本合同期满，未提前续约。第八条争议解决1.甲乙双方因履行本合同而发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，有效期届满后若双方未达成续约协议，则视为合同终止。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。补充协议与本合同具有同