新建、改建、扩建项目“三同时”管理制度模版

第页共页新建、改建、扩建项目“三同时”管理制度模版第一章总则第一条为规范新建、改建、扩建项目的管理，确保工程质量和进度，根据相关法律法规和管理要求，制定本制度。第二条新建、改建、扩建项目的“三同时”是指：设计文件、施工组织设计文件、施工图纸和审批手续的审查、批准、发放时间、开工时间、完工时间三项相互协调的标准。三者具体要求如下：1.设计文件、施工组织设计文件、施工图纸和审批手续的审查、批准、发放时间必须在启动前完成；2.开工时间必须在设计文件、施工组织设计文件、施工图纸和审批手续的审查、批准、发放时间之后；3.完工时间必须在开工时间之后。第三条所有新建、改建、扩建项目都要符合“三同时”的要求，严禁违规开工、超时完工。第二章职责分工第四条建设单位的职责：1.制定项目计划，并按照“三同时”要求确定各阶段的时间节点；2.严格按照法律法规和管理要求办理审批手续；3.确保设计文件、施工组织设计文件、施工图纸的编制和审查工作按时完成，并确保质量合格；4.监督施工单位的施工进度，确保按照时间节点开工；5.监督施工单位的施工质量，确保按照质量要求完工；6.对违规开工、超时完工的责任单位进行追责。第五条设计单位的职责：1.按照建设单位的要求，编制设计文件，并确保按时完成；2.按照建设单位的要求，编制施工组织设计文件和施工图纸，并确保按时完成；3.按照法律法规和管理要求办理审查手续；4.对自身设计文件、施工组织设计文件、施工图纸和审查工作质量负责；5.对违规操作或者违规开工的责任单位进行追责。第六条施工单位的职责：1.按照设计文件、施工组织设计文件、施工图纸的要求进行施工；2.对施工过程中出现的问题及时处理，确保施工进度；3.完成施工质量检查和验收工作；4.对违规开工、超时完工的责任单位进行追责。第七条监理单位的职责：1.对设计文件、施工组织设计文件、施工图纸的编制过程进行监督和检查，确保质量合格；2.对施工单位的施工进度和质量进行监督和检查；3.对违规开工、超时完工的责任单位进行追责。第三章管理措施第八条新建、改建、扩建项目的建设单位应制定项目计划，并明确各阶段的时间节点，包括设计文件编制完成时间、审查批准时间、施工组织设计文件编制完成时间、施工图纸编制完成时间、开工时间、完工时间等。第九条新建、改建、扩建项目的设计单位应按照建设单位的要求，制定设计文件，并在规定时间内完成审查、批准和发放手续。第十条新建、改建、扩建项目的施工单位应按照设计文件、施工组织设计文件、施工图纸的要求进行施工，并确保施工进度和质量。第十一条新建、改建、扩建项目的监理单位应对设计文件、施工组织设计文件、施工图纸的编制过程进行监督和检查，并对施工单位的施工进度和质量进行监督和检查。第四章问责措施第十二条对于违规开工的责任单位，建设单位应当进行责任追究，包括警告、罚款、停工等处罚措施。第十三条对于超时完工的责任单位，建设单位应当进行责任追究，包括罚款、延期施工等处罚措施。第十四条对于设计单位编制的不合格设计文件、施工组织设计文件、施工图纸以及未按时完成审查、批准、发放手续的，建设单位应当要求设计单位进行整改，并进行相应的追责。第十五条对于监理单位监督不力，导致项目违规开工或者超时完工的，建设单位应当要求监理单位进行整改，并进行相应的追责。第五章附则第十六条本制度所称违规开工，是指在未完成审查、批准、发放手续的情况下，擅自施工或者违反设计文件的要求进行施工的行为。