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文档简介

二手房商铺买卖合同模板二手房商铺买卖合同

甲方（出售人）:

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商铺进行买卖事宜达成如下合同：

第一条商铺基本情况

1.甲方拥有的商铺位于（具体地址）。

2.商铺的面积为（具体面积）平方米。

3.商铺的现状为（具体现状）。

4.商铺的使用权属于（具体使用权属）。

第二条买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（具体金额）元的价格将商铺转让给乙方。

2.乙方同意在签订本合同之日起十日内一次性支付全款。

3.乙方支付款项的方式为（具体支付方式）。

第三条过户手续

1.甲方同意在乙方支付全款之日起十日内办理相关的过户手续，将商铺的产权以及相关的法律手续办理完毕，并将商铺的全部权利转让给乙方。

2.乙方同意在办理过户手续期间积极配合甲方办理相关手续，并承担因此产生的费用。

第四条商铺的现状及维修责任

1.乙方购买商铺时，对商铺的现状已经了解并满意。甲方不承担商铺现状的任何担保责任。

2.乙方购买商铺后，商铺的维修责任由乙方自行承担。

第五条交付时间及拒付责任

1.甲、乙双方约定商铺的交付时间为本合同签订之日起十日内。

2.如乙方在约定时间内拒绝接受交付，乙方应当向甲方支付本合同总价款五十万元的违约金作为补偿。

第六条合同解除

1.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应洽请相关法律机构进行调解。

2.经调解无法解决争议的，甲、乙双方可以协商解除合同。

3.若合同解除，除非双方约定另有协议，双方应按照已支付款项的比例进行退还。

第七条合同生效及其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，并自行办理相关的法律手续。

3.本合同如有争议，应以中华人民共和国现行法律为准。

甲方（出售人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：第八条违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间办理交付手续，应向乙方支付合同总价款五十万元的违约金作为补偿。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付全款，应向甲方支付合同总价款五十万元的违约金作为补偿。

3.若发生合同解除，违约方应向对方支付合同总价款五十万元的违约金作为赔偿。

第九条税收及其他费用

1.商铺的过户及相关手续产生的税费由乙方承担。

2.若因甲方的原因导致相关手续费用增加，甲方应承担增加部分的费用。

3.合同履行过程中产生的其他费用由各自承担。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.所有合同的修改及补充协议必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

3.本合同的任何条款的无效或不可行不影响其他条款的效力。

第十一条合同解释

1.本合同如有不明确之处，应按照中华人民共和国现行法律进行解释。

2.本合同如涉及法律争议，双方同意提交中华人民共和国有管辖权的法院解决。

甲方（出售人）：乙方（购买人）：

签字：

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