第11课-1合同是当事人之间的法律

第11课-1合同是当事人之间的法律合同基本概念与特点合同的成立与生效要件各类合同类型及其特点分析履行过程中双方权利义务关系梳理争议解决途径和救济措施介绍总结回顾与拓展延伸合同基本概念与特点01合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同定义明确当事人之间的权利义务，保护当事人的合法权益，促进社会经济秩序的稳定发展。合同功能合同定义及功能意思自治原则合同自愿原则，即当事人有权根据自己的真实意愿独立地选择和决定交易对象和条件，建立和变更民事法律关系，并同时尊重对方的意愿和社会的公共利益。体现形式在合同的订立、履行、变更和解除等各个环节，均体现当事人的意思自治。当事人意思自治原则合同的内容和形式必须符合法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。合法原则当事人在订立合同时应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，不得显失公平。公平原则当事人在行使权利、履行义务时应当遵循诚实信用原则，不得滥用权利、违反义务或者违反公序良俗。诚信原则合法、公平、诚信原则合同的成立与生效要件02

要约与承诺规则解析要约的定义和构成要件要约是希望和他人订立合同的意思表示，应当内容具体确定，并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺的定义和构成要件承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。要约与承诺的生效时间要约到达受要约人时生效，承诺通知到达要约人时生效。意思表示一致合同双方当事人的意思表示必须一致，即双方对合同的主要条款和内容达成合意。意思表示真实合同双方当事人的意思表示必须真实，即双方自愿协商、自主决定，没有受到欺诈、胁迫或乘人之危等情形。意思表示的瑕疵如果合同双方当事人的意思表示存在瑕疵，如重大误解、显失公平等情形，可能导致合同的无效或可撤销。意思表示真实一致要求形式要件01合同的成立和生效需要满足一定的形式要件，如书面形式、口头形式或其他形式。根据法律规定或当事人约定，某些合同必须采用书面形式。实质要件02合同的成立和生效还需要满足一定的实质要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等。要件缺失的后果03如果合同缺乏必要的形式要件或实质要件，可能导致合同的无效或效力待定。形式要件和实质要件各类合同类型及其特点分析03买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方互负对待给付义务。双方意思表示一致即可成立。买方需支付价款，卖方需交付标的物。定义双务合同诺成合同有偿合同定义双务合同有偿合同继续性合同租赁合同01020304租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人和承租人均享有权利和承担义务。承租人需支付租金，出租人需提供租赁物。租赁关系在租赁期间内持续存在。委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。定义委托代理基于双方之间的信任关系建立。信任关系代理人的代理权来源于被代理人的授权。代理权来源代理行为产生的法律后果直接归属于被代理人。法律后果归属委托代理关系中的合同履行过程中双方权利义务关系梳理04履行顺序在合同中，双方当事人应当遵循一定的履行顺序。一般来说，先履行义务的一方有权要求后履行义务的一方按时履行。如果后履行义务的一方未按时履行，先履行义务的一方有权要求其承担违约责任。履行期限合同中应当明确约定各项义务的履行期限。如果未约定或者约定不明确，双方当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍无法确定，则债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。履行顺序和期限规定继续履行当一方不履行合同时，另一方有权要求其继续履行合同义务。采取补救措施当一方履行合同义务不符合约定时，另一方有权要求其采取补救措施，如修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。赔偿损失当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括实际损失和可得利益损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约责任承担方式探讨协商解除双方当事人可以协商一致解除合同。约定解除合同中可以约定解除合同的条件。当条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除在特定情况下，法律赋予当事人解除合同的权利。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。解除或终止条件说明争议解决途径和救济措施介绍05合同当事人在争议发生后，首先应当尝试通过友好协商的方式解决争议。协商过程中，双方可以就争议问题进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。协商如果协商无果，当事人可以考虑通过调解方式解决争议。调解是在第三方调解机构或调解员的主持下，通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。调解协商、调解等非诉讼方式应用当事人可以在合同中约定仲裁条款或者在争议发生后达成仲裁协议，将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。当事人在选择仲裁机构时应当注意其专业性和信誉度；在提交仲裁申请时应当提供充分的证据材料；在仲裁过程中应当遵守仲裁规则和程序。仲裁程序启动及注意事项注意事项仲裁程序启动诉讼程序简介当事人如果无法通过协商、调解或仲裁方式解决争议，可以向人民法院提起诉讼。人民法院将依法对案件进行审理，并作出具有法律效力的判决或裁定。举证责任分配在诉讼过程中，当事人应当对自己提出的主张提供证据加以证明。法院将根据当事人提供的证据材料和法律规定，对案件事实进行认定，并依法作出判决或裁定。诉讼程序简介及举证责任分配总结回顾与拓展延伸06合同的履行合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的概念和特征合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。它具有自愿性、平等性、合法性、约束性等特征。合同的订立合同的订立包括要约和承诺两个阶段。要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。合同的效力依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。关键知识点总结回顾案例一甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定甲公司向乙公司购买100吨钢材，总价款为200万元。后因乙公司未能按约交付钢材，甲公司向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。法院经审理认为，乙公司未能按约交付钢材构成违约，应承担相应的违约责任。要点一要点二案例二丙与丁签订了一份房屋买卖合同，约定丁将其所有的一套房屋出售给丙，总价款为100万元。后因丁反悔不愿出售房屋，丙向法院提起诉讼，要求丁继续履行合同并承担违约责任。法院经审理认为，丁反悔不愿出售房屋构成违约，应承担相应的违约责任，但考虑到房屋买卖合同的特殊性质及履行情况等