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文档简介

地基买卖交易细则合同书甲方：（出售方）地址：联系人：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系人：联系电话：根据甲方与乙方就地基买卖交易事宜的协商，为明确双方的权益和责任，特订立本合同。双方同意遵守下列条款和条件：第一条交易标的1.1甲方同意将其所拥有的位于（地址）的地基，包括土地及其上的房屋、建筑物、设施等全部权益，出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所出售的地基，并承担土地权属、房屋等一切权益。第二条交易价格与支付方式2.1甲方与乙方确认的交易价格为（人民币大写）（￥小写）。2.2乙方应于本协议签署之日起（付款方式）向甲方支付交易款项。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理土地及房屋权属过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用由双方共同商议并确定。第四条交付与验收4.1甲方应在乙方支付交易款项后，将地基的所有权益交付给乙方。4.2乙方有权对所购地基进行验收，如发现存在未告知或隐瞒的瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降价补偿。第五条保证与担保5.1甲方保证其所出售的地基权益完整，不存在任何限制性约束。5.2如因甲方的原因导致土地及建筑物产生纠纷，甲方应承担一切责任，并向乙方承担相应的损失赔偿。5.3甲方承诺已依法缴纳了所有相关税费，并保持土地使用权有效，乙方在购买后不负担任何税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。6.2若因一方的过错导致交易无法完成，守约一方有权解除合同。第七条争议解决7.1如在履行合同时发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应向所在地的人民法院提起诉讼并接受裁决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件及补充协议等，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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