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文档简介

出租居住合同违约责任协议书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和双方自愿，甲乙双方达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意支付租金及遵守合同约定的其他相应义务。第二条租赁期限本次租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）。第三条租金及支付方式1.乙方同意按每月（或每季度/半年/年）支付租金，租金金额为人民币（大写）（小写）。2.乙方同意在每月的（日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户，如未支付或延迟支付，乙方需支付逾期利息（按日或按月计算），逾期利率为年（%）。3.所有租金支付必须以银行汇款方式进行，甲方不接受其它方式的付款。第四条房屋使用1.乙方有权在租赁期限内将房屋用于居住，不得擅自改变居住性质或将房屋再次出租、转租给第三方。2.乙方应按时按量支付水、电、燃气等公共事业费用及其他需要承担的费用，如有未支付的情况，甲方有权代乙方垫付并要求乙方尽快偿还。第五条违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可以解除合同，要求乙方迁离房屋。无论是否解除合同，乙方均应支付合同期内剩余租金的违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。乙方应承担因此造成的损失。3.如因乙方违反相关法律法规或合同约定，导致第三方对甲方提起诉讼或索赔的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。4.乙方在履行本协议期间，如发生违法、违规行为，导致甲方受到处罚或其他不利后果的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。第六条合同解除1.任何一方违反本合同规定，达成协议解除合同时，应以书面形式通知对方，解除合同的日期应提前（天/周/月）通知对方。2.乙方提前解除租赁合同的，须支付剩余租期内一个月的租金作为违约金。3.甲方提前解除租赁合同的，应返还乙方已支付的租金，并在（天/周/月）内退还押金。第七条争议解决本合同发生争执，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向相关人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订书面补充协议。2.甲乙双方同意本合同项下的所有通知、函件、通信等均可通过书面、传真、邮件等方式送达对方。3.本合同自双方签字/盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：

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