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文档简介

出租方的房屋改造与改善义务合同书甲方：（出租方姓名/单位名称）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承租方姓名/单位名称）地址：（承租方地址）联系方式：（承租方联系方式）鉴于甲方拥有并愿意出租位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，并为了保障租赁权益双方达成以下协议：1.房屋改造义务：1.1甲方承诺在双方签订本合同之前，对房屋进行必要的改造和修缮，以满足乙方的基本居住需求，并保证房屋的安全性。1.2改造和修缮的内容包括但不限于：室内卫生设施的维修、电气设备的安全检测、屋顶和墙面的维护等。甲方应委托具有资质的专业人员进行改造和维修工作，并确保施工期间不会给乙方生活带来不便。2.改善义务：2.1甲方承诺在租赁期限内，按照以下要求对房屋进行改善：（1）改善房屋的基础设施，包括供水、供电、供暖等。甲方应保证供水设备畅通正常，供电设备稳定可靠，供暖设施温度控制合理。（2）改善室内环境，包括但不限于墙壁涂料更换、地板修缮、门窗检修等工作。甲方应确保房屋内的空气质量符合相关法律法规的要求。（3）改善卫生设施，包括但不限于卫生间的改造、浴室设备的更新等工程。甲方应保证卫生设施的安全、实用和卫生。2.2甲方应承担改善费用的全部费用，乙方无需承担额外的费用。如改善费用超过租金的一部分，甲方应提前告知乙方，并经双方协商确定付款方式及期限。3.房屋租赁期限与维修职责：3.1甲方与乙方确认的租赁期限为（起始日期至终止日期）。3.2在租赁期间，房屋内的一切设施设备及其配件的损坏，由甲方负责修缮和维修，维持其正常使用。3.3如乙方发现房屋内有任何损坏或需要修缮的地方，应立即通知甲方。甲方收到通知后，应及时采取措施进行修缮。如甲方违反此义务，乙方有权要求解除合同或获得适当的赔偿。4.纠纷解决：4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.2本合同签订地为（签订地），适用中华人民共和国法律。5.其他事项：（根据实际情况，双方可以根据需要增加其他合同条款，如保险责任、违约责任等）6.合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：

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