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第页共页实用商铺租赁合同范本(合同)商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家合法注册并经营的商铺所有人，具有出租商铺的权利；鉴于乙方有意租用甲方所出租的商铺并支付相应的租金；双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺名称：2.地址：3.面积：4.使用用途：5.租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）的标准支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方需在每月的（具体日期）前支付当月的租金；（2）租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付，并及时向甲方提供相应的支付凭证。第三条商铺使用及保养1.乙方同意仅将商铺用于商业目的，并不得擅自改变使用用途。2.乙方应保持商铺的整洁和良好的维护状况，并承担商铺内及周边环境的清洁费用。第四条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为欠缴租金金额的（具体比例）。2.如果乙方在租赁期限内发生违反本合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同解除1.如果乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）未按时支付租金超过（具体天数）；（2）商铺被查封、铲除、征收或者出现法律上的其他限制使用的情况；（3）乙方擅自改变商铺使用用途；（4）乙方严重违反国家法律法规，造成严重后果。2.在合同解除后，乙方应立即将商铺交还给甲方。第六条其他约定1.双方同意本合同以书面形式为准，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，在合同生效后双方签字盖章即生效。3.本合同有效期为（具体期限），到期后双方如需继续租赁需另行协商签订新合同。第七条争议解决1.本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提

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