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文档简介

第页共页新版本个人购房合同协议书合同编号：__________甲方（购房人）：姓名：__________证件类型：__________证件号码：__________住址：__________乙方（卖房人）：姓名：__________证件类型：__________证件号码：__________住址：__________鉴于甲方有买房的意向，乙方愿意将其名下的房产出售，并经甲方确认相关房产状况后，双方经友好协商，本着自愿、平等、协商一致的原则，达成以下协议：第一条房产基本信息1.房屋地址：__________2.房产面积：__________3.房产属性：__________4.房产价格：__________第二条甲方权益1.乙方承诺所售房屋为合法所有权，并没有抵押、查封和质押等法律纠纷。2.乙方承诺将该房屋转交给甲方时，已进行相关的产权过户手续。3.甲方在支付全款后即可取得该房屋的全部使用权、收益权和处分权。4.甲方享有入住该房屋的权利，并可按照自身需求进行装修和装饰。第三条乙方权益1.甲方应按照合同约定的价格及时支付款项，乙方收到全款后即可交付房屋的使用权给甲方。2.乙方有权收取甲方支付的所有款项，并有权利追究甲方未付款或延迟付款的违约责任。3.乙方负责办理房屋相关过户手续，并承担相关费用。4.乙方保证所售房屋的物权归属合法，没有权属纠纷。第四条交付与付款1.甲方应在本合同签订后____（天/月）内支付房屋全款，超时未支付的，乙方有权解除合同并赔偿。2.乙方在收到甲方支付全款后，应在____（天/月）内办理房屋过户手续并交付房屋的使用权。3.甲方支付房款的方式为：（银行转账/现金支付/其他方式），具体支付方式双方约定。第五条违约责任1.如果甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约金。2.如果乙方未按照约定时间交付房屋使用权，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。3.除非本合同另有约定，一方解除合同的，应及时书面通知对方，并承担相应的违约责任。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、解释和争议解决均按照中华人民共和国法律进行。3.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（购房人）签字：__________乙方（卖房人）签字：_____

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