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第页共页简易房屋租赁合同范本合同编号：【编号】甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲方是房产的合法拥有者，乙方经甲方介绍同意承租甲方的房屋，并双方达成以下租赁合同：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“物品”）租赁给乙方使用。1.2租赁期限：本次租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意每月支付租金【金额】，共计【金额】，结算单位为人民币。2.2支付方式：乙方应于每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以现金形式支付给甲方。第三条使用与维护责任3.1使用责任：乙方在使用物品时应遵守相关法律法规以及本合同约定，不得将物品转借、转让给任何第三方。3.2维护责任：乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并对房屋的日常维护与修缮负责。第四条违约责任4.1逾期未支付租金：乙方逾期未支付租金的，每逾期一天应向甲方支付相应租金的1%作为滞纳金。4.2未经甲方同意擅自转租：乙方未经甲方同意擅自将物品转租给第三方的，甲方有权随时终止本合同并追究其相应违约责任。4.3严重违约行为：乙方有下列违约行为之一的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方支付相应违约金：（1）以甲方名义开展非法活动；（2）严重损坏房屋设施；（3）经甲方书面通知限期改正仍未改正的其他违约行为。第五条解除合同5.1协商解除：乙方如需解除本合同，应提前【解除提前通知期限】书面通知甲方。5.2违约解除：乙方如有严重违约行为，甲方有权随时解除本合同。5.3合同解除后的处理：本合同解除后，乙方应立即将物品返还给甲方，并清理好物品，保持原状返还。第六条附加条款6.1甲方权利：甲方有权在租赁期内随时检查房屋使用情况，并要求乙方按时支付租金。6.2乙方权利：乙方有权在租赁期内享有房屋使用权，并要求甲方对房屋进行必要的维修和装修。6.3责任的限制：由于非合理使用导致的房屋故障和损坏，乙方自行承担相应的修缮费用。6.4强制执行：一方未履行合同义务的，对方有权申请人民法院强制执行。6.5本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同的生效及争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方以往的一切口头或书面约定。7.2对本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生本合同解释与相关法律法规不一致的情况，以相关法律法规为准。7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向物品所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：姓名：签字：

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