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第页共页简单有效的租房合同租房合同合同编号：____________甲方（房东）：姓名：______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：______________乙方（租户）：姓名：______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：______________鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，并自愿将房屋出租给乙方居住，双方按照平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及详细地址甲方同意将其拥有的位于__________（省/市/县/区）__________（详细地址）的房屋，出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期为从_____年____月____日起，至_____年____月____日止，共计______个月，如乙方租期到期后，双方再延长租赁合同期限，需提前____个月书面告知甲方。第三条租金及支付方式1.本次租金为每月人民币_______元（大写：_________________元），乙方应于每个月的____日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金，每日按租金总额的_____％向甲方支付违约金，逾期______天以上，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。3.如因乙方原因导致的赔偿费用（如损坏、破坏、丢失房屋内的物品等），乙方应在____天内支付给甲方。第四条房屋用途乙方同意将该房屋用作居住，不得擅自改变房屋用途，不得转租或转借给他人居住。第五条房屋维修及保养1.房屋维修与保养由甲方负责，如出现房屋损坏、漏水、停电等问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。2.如乙方在居住期间对房屋造成损坏，乙方应承担维修费用，并应在____天内完成维修。第六条违约责任1.如甲方擅自解除本合同、变相提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反本合同规定，擅自将房屋转租他人，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方不得要求退还已支付的租金。第七条其他约定1.乙方应保持房屋的清洁和整洁，并妥善保管房屋内的设备、家具等。2.乙方不得进行违法犯罪活动，不得扰民，尊重邻里和睦。3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：___________签字：__________日期：___________

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