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第页共页实用的二手房买卖合同范文合同编号：___________买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲乙双方协商一致，达成以下买卖合同：一、物业基本情况1.交易房屋基本情况：地址：建筑面积：房屋结构：土地使用权：房屋权属：2.房屋现状房屋现状良好，无任何重大结构缺陷或影响房屋正常使用的问题。二、交易条款1.交易价格本次买卖的总价款为人民币（大写）____（￥____），甲方作为出售方，接受乙方作为购买方支付。2.买卖方式与期限本次买卖方式为一次性付款。乙方应在签订本合同之日起__天内足额支付房屋交易款项。3.过户手续乙方应在支付房屋交易款项后__天内，与甲方一同前往相关房地产权交易机构进行过户手续。买卖双方按照相关法律法规的规定，支付过户费用。4.交房与接房甲方应在经过户手续办理完毕的__天内，将房屋的物权交付给乙方。乙方应当在接房时核对房屋权属和房屋现状，并在__天内提交书面异议，逾期视为接受房屋现状和权属。5.争议解决本合同的履行过程中，如发生任何争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交给有关行政部门或人民法院进行解决。三、买卖双方的权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方拥有合法的房产权证书，保证出售的房屋不存在任何权属纠纷。（2）甲方在过户手续办理完毕后，应履行将房屋的物权交付给乙方的义务。2.乙方的权利义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。（2）乙方在接房时应核对房屋权属和现状，并在规定时间内提交书面异议。四、违约责任1.在买卖双方签订本合同后，如乙方未按时按照本合同约定的方式支付房屋交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。2.在买卖双方签订本合同后，如甲方未按时将房屋的物权交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。五、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附有房屋的相关证件复印件，并确认为真实有效。3.本合同附有甲乙双方身份证件复印件，并确认为真实有效。4.本合同的任何修改、补充或终止，应经甲乙双方书面协商一致，并签署补充合同。甲方：（出售方）签名：_________

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