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第页共页常用的房屋买卖合同房屋买卖合同甲方：（卖方）地址：电话：身份证号码：住址：乙方：（买方）地址：电话：身份证号码：住址：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋进行买卖，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，该房屋的面积为（面积），所属楼层为（楼层），具体情况详见《房屋所有权证》。第二条交易价格及付款方式1.甲方同意将该房屋以（金额）的价格出售给乙方。2.乙方同意在签订本合同时支付房款的（比例）作为定金，定金支付后双方同意按下列方式进行付款：（1）在双方签订本合同后的（天数）内支付房款的（比例）；（2）在办理过户手续时支付剩余的房款。第三条过户手续1.乙方同意在房款支付完成后（天数）内办理过户手续。2.过户手续费用由甲、乙双方共同承担，费用金额为根据相关规定计算出的具体数额。第四条房屋权属保证1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无产权纠纷。2.如果由于甲方原因导致乙方购买的房屋产生权属上的纠纷，甲方将承担相应的法律责任，并按照法律规定进行赔偿。第五条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋没有质量问题，房屋建筑结构良好，无严重损坏。2.甲方保证所出售的房屋符合相关法律、法规的规定，未被行政、司法等机关限制、查封、强制执行。3.甲方保证所出售的房屋不存在租赁、抵押、保证等不利于乙方行使所有权的情况。第六条逾期责任1.乙方未在约定时间内支付房款的，应按照未支付金额的（逾期天数）%支付违约金。2.甲方未在约定时间内办理过户手续的，应按照房款金额的（逾期天数）%支付违约金。第七条合同解除1.如甲、乙双方中任一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。2.在合同解除时，甲方将退还乙方已支付的房款，但不退还定金，并有权要求对方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，甲、乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（卖方）：乙方

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