天津市建设工程设计合同

(JF一2001—012)工程名称：天津市蓟州渔馆商业项目工程地点：天津蓟县合同编号：(由设计人编填)设计证书等级：建筑甲级发包人：天津蓟州新城建设投资有限公司设计人：天津华汇工程建筑设计有限公司签订日期：天津市建设管理委员会监制天津市工商行政管理局本工程委托设计共项，设计投资万元，预计设计费393.2本工程委托设计共项，设计投资万元，预计设计费393.2万元。发包人：天津蓟州新城建设投资有限公司设计人：天津华汇工程建筑设计有限公司发包人委托设计人承担天津市蓟州渔馆商业项目工程设计，工程地点为天津蓟县，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件。2.2发包人提交的基础资料。2.3设计人采用的主要技术标准是：国家及天津市相关规范、规定、强制性标准等第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书。3.2中标函(文件)。3.3发包人要求及委托书。3.4投标书。第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容。(根据行业特点填写、见附件一)第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。(见附件二)第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间。(见附件二)1第七条费用9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第十条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条合同纠纷解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（二）方式解决：(一)提交天津仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第十二条合同生效及其他12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。412.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.7本合同双方签字盖章即生效，一式六份，发包人四份，设计人二份。12.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条其他约定事项一、在合同3.4款中增加：招标文件。二、将9.1.2修正为：发包人变更委托设计项目、规模、条件作较大修改或因提交的资料错误，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。三、将9.1.4修正为：发包人必须按合同规定支付定金。四、增加9.1.10：设计文件的知识产权归属于发包人，但发包人必须保证设计人拥有署名权。五、将9.2.1修正为：设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。六、将9.2.6修正为：合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金，并按违约金比例承担违约金及退还已收取的定金以外的设计费。七、增加9.2.8：设计人的设计文件不得侵犯他人知识产权，如遇他人主张权利的情形，由设计人承担侵权责任。八、增加9.2.9：设计人提交的设计文件通过政府审批后，设计人应将发包人按本合同第五条约定向其交付的全部资料文件原样返还发包人，设计人不得自行留存该等文件或文件的任何拷贝、副本，设计人自行复制的文件及保存的电子文档必须销毁(存档文件除外)。如有违反，给发包人造成损失的,设计人负责赔偿。九、将第十一条（二）修正为：依法向发包人项目所在地人民法院起诉。十、将12.2修正为：设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收结束为止。十一、将12.6修正为：由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。因国家政策、政府命令、城乡规划调整等非发包人可控制因素致使本合同无法继续履行或需暂停（中止）履行的，发包人按实际工作量向设计人支付相关费用，双方互不承担违约责任，发包人亦无需就此向设计人额外支付任何费用。十二、将12.7修正为：本合同双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章即生效，一式六份，发包人四份，设计人二份。5发包人名称：天津蓟州新城建设设计人名称：天津华汇工程建筑设投资有限公司计有限公司（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）项目经理：（签字）项目经理：（签字）住所：住所：天津新技术产业园区华天道8号海泰信息广场F座北楼8层邮政编码：邮政编码：300384电话：电话：23708566传真：传真：23708567开户银行：开户银行：天津农商银行河西友谊路支行银行账号：银行账号：9201001000010000009568合同管理办公室意见：（章）年月日6委托设计项目期表<附件一>工程名称天津市蓟州渔馆商业项目设计阶段建筑设计、市政管网、景观设计工程地点天津蓟县投资额建设规模总建筑面积：25700㎡项目情况委托设计内容序号项目名称结构型式层数檐高跨度总图土建电气给排水暖通备注1天津市蓟州渔馆商业项目√√√√√7资料成果提交日期表<附件二>一、甲方要按时向乙方提交下列文件和设计基础资料。序号文件或资料名称份数提交日期备注1上级批准文件、计划任务书、初步设计文件1设计负责人签收2《建设用地规划许可证》、占地红线范围1设计负责人签收31／500～1／1000地形图1设计负责人签收4工程地质资料1设计负责人签收5城建规划、人防、消防、环保部门要求1设计负责人签收61设计负责人签收7市政设施基础资料(道路标高、供排水管线位置、标高、电线、进线位置)。1设计负责人签收8910ll12二、乙方在甲方按时提交上述文件、资料的前提下、按时向甲方交付下列设计文件：序号设计文件的名称和内容份数提交日期1修建性详细规划概念设计成果8任务书确定后20天2修建性详细规划设计成果8概念设计确定后10天3方案设计8修详规成果审批通过后20天4初步设计（建筑部分）8方案审批通过后15天施工图102012年12月7日外审1光盘结构计算书1全套结构计算模型电子版1节能计算书1投资概算18备注预计设计费444.5万元270万元115.5万元9万元50万元取费系数收费标准150元/㎡150元/㎡5元/㎡40元/㎡投资建设规模总建筑面积：25700㎡18000㎡7700㎡18000㎡12500㎡项目名称天津市蓟州渔馆商业项目其中：公共建筑面积（地上）公共建筑面积（地下）区内市政道路、