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第页共页个人简易房屋租赁合同书范文个人简易房屋租赁合同甲方（出租人）：____________（身份证号码：___________）乙方（承租人）：____________（身份证号码：___________）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条：房屋基本情况1.甲方同意将位于____________（地址）的房屋，以及房屋内的家具、设备等出租给乙方使用。2.房屋租赁面积约为______平米，房屋结构为_________。3.租赁期限自合同生效之日起至______年______月______日。第二条：租金及支付方式1.乙方同意支付月租金为人民币______元，租金包含房屋内的家具、设备、水费、燃气费。电费自行承担。2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。第三条：租赁保证金1.乙方应在合同签订之日起三日内支付房屋租赁保证金为人民币_______元给甲方作为合同的履约保证。2.在租赁期满后，乙方返还房屋并履行合同义务，经甲方验收合格后，房屋租赁保证金将全额无息返还给乙方。第四条：租赁房屋的维修责任1.甲方应保证房屋的基本正常使用功能，对因房屋自身质量问题导致的维修保养费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修工作。2.乙方应对房屋内的家具、设备等进行妥善使用和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。第五条：合同的变更和解除1.经双方协商一致，如需要对合同内容进行修改或变更，应征得对方书面同意并签订补充协议。2.乙方如违反合同约定，未按期支付租金或损坏房屋、家具等，甲方有权单方解除合同，并有权扣除相应的违约金。第六条：违约责任1.甲方如不按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应按双倍租金的标准向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付租金或损坏房屋、家具等，应按双倍租金的标准向甲方支付违约金。第七条：争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：_________

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