塘厦镇花园新街规划方案

塘厦镇花园新街规划方案REPORTING2023WORKSUMMARY目录CATALOGUE项目背景与目标空间布局与功能分区交通组织与流线设计景观绿化与生态环境建设建筑风貌与历史文化传承市政基础设施完善与提升实施保障与政策建议PART01项目背景与目标塘厦镇位于广东省东莞市东南部，地处穗莞深经济走廊的黄金地段。地理位置塘厦镇是工业重镇，拥有电子信息、电源技术、家用电器等支柱产业，近年来积极推进产业转型升级。经济产业随着城市化进程的加速，塘厦镇面临城市更新和品质提升的需求，尤其是在公共空间和绿化环境方面。城市发展塘厦镇现状及发展需求花园新街是塘厦镇的一条重要商业街道，旨在打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业街区。借助塘厦镇的产业优势和地理位置，花园新街将突出科技、时尚、文化等元素，打造具有独特魅力的商业氛围。花园新街定位与特色特色定位规划目标通过本次规划，将花园新街打造成为塘厦镇的标志性商业街区，提升城市形象和品质，促进经济持续发展。愿景将花园新街建设成为广东省乃至全国知名的商业街区，吸引更多游客和投资者前来游览和投资。规划目标与愿景PART02空间布局与功能分区以花园新街为主轴，两侧布置商业、文化、休闲等功能区，形成线性空间布局。线性空间布局节点空间塑造空间渗透与融合在重要位置设置广场、绿地等节点空间，丰富街道空间层次和景观效果。通过建筑后退、绿化渗透等手法，实现室内外空间的相互渗透和融合。030201整体空间结构规划功能分区及布局原则集中布置沿街商业设施，包括零售、餐饮、娱乐等，打造繁华的商业氛围。设置文化活动中心、展览馆等设施，提供丰富的文化体验。布置公园、绿地等休闲设施，为居民提供舒适的休闲环境。遵循功能混合、动静分区、步行优先等原则，确保各功能区的协调与高效。商业区文化区休闲区布局原则入口广场设计沿街立面设计绿化景观设计公共设施布局重点区域详细设计01020304设置标志性景观和配套设施，提升入口空间的识别度和吸引力。通过建筑立面的统一规划和设计，塑造连续、协调的街道景观。采用多样化的绿化植物和景观元素，打造宜人的绿化环境。合理布置座椅、照明、标识等公共设施，提高街道空间的便利性和舒适性。PART03交通组织与流线设计当前花园新街交通拥堵严重，高峰时段车辆行驶缓慢，影响居民出行效率。交通拥堵问题部分路段存在设计缺陷，如车道过窄、转弯半径不足等，导致交通不畅。道路设计不合理沿街停车泊位紧张，乱停乱放现象严重，影响道路通行和市容环境。停车难问题交通现状分析完善交通设施增设交通标志、标线和信号控制设施，引导车辆和行人有序通行。梳理交通流线根据道路等级和交通量，合理规划车道数量和宽度，提高道路通行能力。优化交叉口设计对关键交叉口进行渠化改造，提高通行效率，减少交通冲突。流线设计策略及优化建议

停车设施规划及布局挖掘停车潜力充分利用沿街建筑退让空间和绿地等，规划公共停车场或立体停车库。规范停车管理制定停车管理办法，加强执法力度，治理乱停乱放现象。推广智慧停车运用物联网、大数据等技术手段，建设智慧停车系统，提高停车资源利用效率。PART04景观绿化与生态环境建设当前花园新街绿地分布零散，缺乏统一规划，难以满足居民日常休闲需求。绿地分布不均现有绿化植被种类单一，季相变化不明显，景观效果单调。植被单一绿地养护管理不到位，导致部分绿地杂草丛生，影响整体景观效果。养护管理不足景观绿化现状分析丰富植被种类引进多种乔木、灌木、花卉和地被植物，打造层次丰富、季相分明的植物景观。完善养护管理建立专业的养护管理队伍，加强绿地日常养护和病虫害防治，确保绿化成果长效保持。增加绿地面积通过拆迁建绿、破硬增绿等方式，增加绿地面积，提高绿地率。生态环境提升策略在花园新街重要节点处，设置景观小品、雕塑、喷泉等，打造具有视觉冲击力的景观节点。景观节点规划构建“点、线、面”相结合的绿地系统，以街头绿地为“点”，道路绿化为“线”，公园绿地为“面”，形成完整的绿地网络。绿地系统规划将绿化与交通设施相结合，通过设置绿化隔离带、林荫道等，提升道路通行舒适度和安全性。绿化与交通融合景观节点和绿地系统规划PART05建筑风貌与历史文化传承03建筑质量参差不齐部分建筑保存完好，具有历史价值，部分建筑则年久失修，存在安全隐患。01建筑年代跨度大花园新街建筑年代从20世纪50年代至21世纪初不等，风貌各异。02建筑风格多样包括传统岭南建筑、现代建筑、工业遗址等多种风格。建筑风貌现状分析挖掘历史文化资源通过文献研究、口述历史等方式，挖掘花园新街的历史文化内涵。整合文化资源将挖掘出的历史文化资源进行整合，形成完整的历史文化脉络。展示文化资源通过文化展览、文化活动等方式，将历史文化资源展示给公众，提高公众对花园新街历史文化的认知度。历史文化资源挖掘和整合传承历史文化在建筑风貌改造过程中，注重传承和弘扬花园新街的历史文化，通过建筑语言、景观设计等方式，将历史文化元素融入改造后的环境中。保护历史建筑对具有历史价值的建筑进行修缮和保护，保留其历史风貌。改造老旧建筑对老旧建筑进行改造和升级，提高其使用功能和舒适度，同时保持其原有风貌。新建建筑风貌控制对新建建筑进行风貌控制，要求其与传统建筑风貌相协调，形成统一而又多样化的建筑风格。建筑风貌改造和传承措施PART06市政基础设施完善与提升123对现有给排水管网进行全面摸底评估，识别老旧、破损及不满足现行标准规范的管段。现状评估针对评估结果，制定改造计划，对老旧破损管段进行更换，对不满足标准规范的管段进行升级。管网改造结合地形地貌和气候条件，优化雨水排放系统设计，提高排水效率，减少内涝风险。雨水排放系统优化给排水管网优化改造方案变电站选址在负荷中心附近选址建设变电站，缩短供电半径，提高供电质量和可靠性。电信设施共享推动电信运营商之间设施共享，减少重复建设，提高资源利用效率。负荷预测根据塘厦镇经济社会发展趋势，预测未来电力负荷需求，为设施布局提供依据。电力电信设施布局调整建议道路交通设施环卫设施消防设施绿化景观其他市政基础设施完善措施完善道路交通标志标线、信号灯等交通安全设施，提高道路通行能力。加强消防站、消防通道等消防设施建设，提高城市火灾防控能力。合理规划布局垃圾收集点、公共厕所等环卫设施，提高城市环境卫生水平。增加街头绿地、小游园等绿化景观设施，提升城市形象和居民生活质量。PART07实施保障与政策建议由镇政府相关部门、社区居委会、规划设计单位等共同组成，负责项目的具体实施和推进。设立专门的项目实施小组镇政府负责政策制定和资源整合，社区居委会负责居民意见收集和反馈，规划设计单位负责方案设计和优化。明确各方职责项目实施小组定期向镇政府和社区居民汇报项目进展情况，及时沟通解决问题。建立定期汇报和沟通机制组织架构搭建和职责明确通过政府财政拨款、社会资本引入、居民自筹等方式筹措项目所需资金。多渠道筹措资金根据项目进度和实际需求，制定详细的资金使用计划，确保资金的有效利用。制定详细资金使用计划建立严格的资金监管和审计制度，确保资金的安全和合规使用。加强资金监管和审计资金筹措及使用计划安排制定相关支持政策针对项目实施过程中可能遇到的问题，制定相关的土地、税收、金融等支持政策