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第页共页简易版商铺买卖合同范本商铺买卖合同甲方：（出卖方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，本着公平、公正的原则，就乙方购买甲方所持有的商铺达成如下协议并共同遵守。具体条款如下：第一条买卖商铺的条款1.1甲方同意将其持有的位于（商铺详细地址）的商铺出售给乙方。1.2甲方保证其提供的商铺是其合法持有的，并且该商铺未被他人抵押、查封、冻结等限制性的权利负担。1.3乙方同意购买甲方提供的商铺，并支付相应的购买价款。第二条定价和支付方式2.1甲方将其持有的商铺售价确定为人民币（具体金额）。2.2乙方同意按照以下方式支付购买价款：（1）首笔款项：乙方在签订本合同之日支付给甲方（具体金额）作为首笔款项；（2）尾款：乙方在交付商铺所有权证书之日支付给甲方（具体金额）作为尾款。第三条商铺权属过户3.1甲方和乙方合作办理商铺所有权过户手续，并由甲方全权负责该手续的办理。3.2在商铺权属过户之前，甲方应该将商铺欠缴物业管理费等相关费用结清。3.3商铺权属过户应在本合同签订之日起30天内完成。第四条商铺状况和质量保证4.1甲方保证商铺目前所处的状态是完好无损的，不会影响商铺使用功能的任何瑕疵和隐患都已向乙方进行了充分的告知。4.2甲方保证商铺在过户之后，不会因为任何原因导致商铺的价值和使用功能发生质变。第五条过户过程中的费用5.1商铺过户的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等，由甲方承担。5.2如因乙方的原因导致商铺过户失败，需要重新办理过户手续的，所产生的相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方发生违约行为，应当承担相应的违约责任。6.2如乙方违约，甲方有权保留已支付的首笔款项作为违约金，并有权解除本合同。6.3如甲方违约，乙方有权保留已支付的首笔款项并要求甲方支付相应的违约金。第七条保密约定7.1双方就涉及商店转让的商业秘密、客户等信息，在本合同有效期内及终止后依然应予以保密。7.2如因任何一方违反本保密约定，应承担相应的经济及法律责任。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为商铺全部权属过户完成之日止。9.2本合同未尽事宜，应

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