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文档简介

第页共页工程建设总承包合同一、总则本合同是由乙方作为建筑总承包商承接甲方委托的工程建设项目，双方在平等自愿的基础上，按照相关法律法规和工程建设管理的规定，经友好协商达成以下合同：二、项目概况1.项目名称：____（以下简称本项目）。2.项目地点：____。3.项目业主：____。4.工程范围：____。三、工程价款及支付方式1.工程价款为____（大写）。2.工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方按照工程进度和实际施工情况，在乙方提交相应支付申请的7个工作日内支付____%作为首期支付；（2）工程进行中，乙方按照工程进度和实际施工情况逐月提交支付申请，甲方在收到支付申请后的15个工作日内支付相应款项；（3）工程完工后，乙方提交工程竣工报告和结算清单，甲方在15个工作日内支付尾款。四、工程进度和质量要求1.工程进度（1）双方约定工程开始日期为____年____月____日，预计工程完工日期为____年____月____日；（2）如因不可抗力因素或其他合同约定外的原因导致工程进度延迟，乙方应及时向甲方报备，并补充调整工程进度计划。2.工程质量（1）工程应按照相关法律法规和工程技术标准进行施工，符合国家质量标准；（2）乙方应配备足够的技术人员，保证施工过程中的质量控制；（3）工程竣工后，乙方应进行验收，并配合甲方进行相关质量检测。五、工程变更和索赔1.工程变更（1）若因设计或监理单位的要求、实际施工情况变化等原因导致工程范围变更，双方应通过协商达成一致意见，并对工程变更进行书面确认；（2）工程变更可能对工程进度和费用产生影响，双方应及时进行调整并签订变更合同。2.索赔（1）若工程发生质量问题，甲方有权向乙方提出索赔要求；（2）乙方应积极配合甲方进行问题排查和解决，对于由于乙方原因引起的问题，乙方应承担相应责任。六、保修和保险责任1.保修（1）乙方应对工程竣工后的质量问题提供一年的免费保修，并按照保修责任期内的甲方要求进行及时修复；（2）保修日期从工程竣工之日起计算。2.保险责任（1）乙方应按照国家有关规定购买工程责任险，并及时向甲方提供保险证明；（2）工程施工过程中，如发生人员伤亡或财产损失，乙方应积极配合甲方处理，并承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等；2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时进行协商修改合同内容或解除合同。八、争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同经双方盖章后生效，具有法律效力；2.合同解释：本合同文本的解释权归双方共同所有；3.合同备案：本合同经双方签字盖章后，需按照相关规定进行备案。十、附件1.工程图纸和设计方案；2.工程竣工报告和结算清单；3.其他补充协议和相关合同。甲方（业主）签章：

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