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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业临街房屋租赁协议背景和目的本协议（以下简称“协议”）旨在明确临街房屋租赁双方（以下简称“甲方”和“乙方”）之间的权利和义务，以确保双方的合法权益，维护租赁秩序。甲方的权利和义务甲方有权收取乙方按照约定支付的租金，乙方应按时足额支付。租金支付方式可以是月付或季付，具体约定在附件一中。甲方有义务保证房屋的安全、通风、采光、供暖、供水等基本条件，并负责维修和维护房屋的公共设施。甲方有义务保证租赁房屋的产权清晰且无纠纷，如因产权纠纷导致无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的责任。甲方有义务提供必要的维修保养和安全设施，确保房屋内外环境卫生，保障乙方的正常居住生活。如有必要，甲方可对房屋进行装修或维修，但应提前通知乙方，并合理安排乙方的居住时间。乙方的权利和义务乙方有权对租赁房屋进行装修、布置，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方有权享有租赁房屋的正常使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有义务按照约定时间支付租金，并且承担房屋使用过程中的实际使用费用，如水电费、燃气费等。乙方有义务保持租赁房屋的卫生和整洁，并按时付清物业费和相关费用。乙方应妥善使用房屋设施和设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。租赁期限和终止租赁期限自协议签署之日起计算，至约定的租赁期限结束，如需继续续签租赁协议，双方应在租赁期限到期前提前60天进行协商。如发生重大违约行为，双方均有权单方面终止本协议，但需提前30天书面通知对方。租赁期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求的房屋交付条件，如房屋的清洁、维修等，进行退房并交还房屋。违约责任如甲方未按时提供合格的房屋给乙方使用，则甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。如乙方未按时支付租金或未按照约定使用房屋，甲方有权解除租赁协议并要求乙方支付相应的违约金。双方违约责任的具体数额和方式，在附件二中详细约定。争议解决因本协议引起的任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，双方同意将纠纷提交至签约地的人民法院诉讼解决。其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力，自签署之日起生效。本协议中未约定事项，双方可另行协商并签署相关补充协议。本协议的有效期为租赁期限届满，或协议终止时止。本协议最终解释权归属于甲方。以上为临街房屋租赁

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