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文档简介

第页共页物业管理转让协议甲方：（原物业管理方）乙方：（受让物业管理方）鉴于甲乙双方对物业管理业务具有丰富的经验和专业能力，并同意以合作的方式共同努力提升物业管理服务质量，故根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就甲方将物业管理项目及管理权转让给乙方的事宜达成以下协议：第一条转让项目甲方同意将其现有的物业管理项目（以下简称“转让项目”）的管理权和相关资产转让给乙方，具体项目详见附件《转让项目清单》。第二条转让条件1.甲方同意将转让项目的所有权、使用权和收益权全部转让给乙方。2.转让项目的管理权转让标的包括但不限于物业管理协议、物业管理权证书、管理设备、工具及相关资产等。3.乙方答应接受转让项目，并保证按照约定提供符合法律法规和市场要求的物业管理服务。4.转让项目的具体事项以附近《转让项目清单》为准。第三条保证和承诺1.甲方保证其享有所转让项目的完整权利，并无其他权利人对其所享有的权利进行主张。2.甲方承诺向乙方提供完整真实的转让项目资料和相关资产清单，并保证其提供的相关资料和资产真实、合法、有效。3.甲方承诺在项目转让的过程中，积极配合乙方完成相应的过户手续及相关事宜。4.甲方承诺在转让项目过程中不得进行与乙方存在竞争关系的活动。第四条乙方权利和义务1.乙方有权按照转让项目清单中的约定，对转让项目进行管理和运营。2.乙方有义务按照履行物业管理业务的要求，提供优质、高效的物业管理服务，并确保项目运营的安全和稳定。3.乙方承诺保护甲方在转让项目过程中的商业机密及其权益，并不得泄漏、侵犯其商业机密及其权益。4.乙方应按照《中华人民共和国合同法》的规定，向甲方支付转让项目的转让价款。转让价款的支付方式及期限双方另行协商确定。第五条违约责任1.甲方未按照约定提供完整真实的转让项目资料和相关资产清单，或提供虚假资料的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方未按照约定提供优质、高效的物业管理服务，或泄漏、侵犯甲方商业机密及其权益的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.本协议任何一方违反本协议的任何一项约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条协议的生效和解除1.本协议自双方签订之日起生效。2.在合作期限内，一方若另行通知对方提前解除本协议，应提前60日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本协议生效后，双方应按照约定的条款和条件履行各自的义务。如有争议，应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议的解释、执行和争议解决适用中国法律

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