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文档简介

第页共页杭州市二手房转让合同合同编号：XXXXX出卖人：姓名住所身份证号码买受人：姓名住所身份证号码鉴于出卖人是杭州市合法的房屋所有权人，买受人愿意购买出卖人所拥有的位于杭州市的房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.出卖人拥有的房屋位于杭州市，具体地址为____________（以下简称“房屋”）。2.房屋规划用途为住宅，房屋使用面积为____________平方米，建筑结构为____________。第二条转让价格1.出卖人同意将房屋以____________的价格出售给买受人。2.转让价格由双方协商一致，并在签订本合同之前已支付。第三条房屋权属1.出卖人保证其所转让的房屋的所有权是合法、有效的，并不存在他人对该房屋的任何权利要求。2.买受人对房屋的权属情况已充分了解，并确认自愿购买该房屋。第四条房屋交付1.出卖人应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给买受人。2.房屋交付时，出卖人必须确保房屋已经清空，并保证房屋内部设施及设备正常完好。第五条房屋权利及使用费用1.房屋的管理及相关费用由买受人承担。2.房屋转让后的土地使用权及房屋所有权归买受人所有。3.房屋转让前的任何费用、税款由出卖人承担。第六条违约责任1.如果买受人未按时支付购房款项的，应根据实际欠付金额按日计收违约金，并承担由此产生的一切法律责任。2.双方发生违约情况的，应互相协商解决，如协商不成，应按照国家有关法律法规处理。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.出卖人和买受人因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同签订后的修改，应由双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。出卖人（签字）：____________日期：____________买受人（签字）：____________日期：____________

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