中介房屋租赁合同范文

第页共页中介房屋租赁合同范文房屋租赁合同当事人：出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商一致，就乙方租赁甲方所属房屋事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋结构：_________________________房屋面积：_________________________平米租赁用途：_________________________第二条租赁期限及租金（一）租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日止共计______个月。（二）租金：1.租金总额：每月人民币______元（大写______元），共计人民币______元（大写______元）。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方于每月_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.欠租情况：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在______日内支付租金，并有权收取每日未付款金额___%作为滞纳金。第三条押金（一）押金：乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元为押金。（二）押金的用途：1.乙方履行本合同约定的全部义务并且将房屋及配套设施保持原貌，无任何损坏、破坏行为时，甲方应在租赁期满或终止时将押金全额退还给乙方。2.乙方未履行本合同约定的任何义务，导致房屋及配套设施损坏、破坏时，甲方有权从押金中扣除修理费用，剩余部分退还给乙方。如押金不足以支付修理费用的，乙方应承担超出部分的赔偿责任。3.租赁期满或终止时，乙方应当向甲方提供退租房屋验收单，甲方在验收合格后才能将押金退还给乙方。第四条房屋使用（一）乙方应按照租赁约定的用途使用房屋，并且不得转租、出借或进行其他非法用途。（二）乙方应妥善使用和保管房屋及配套设施，不得擅自拆除、改造房屋。（三）乙方应根据甲方的要求协助办理有关房屋登记、验收等手续，并自行承担相应费用。（四）乙方应保持房屋整洁，并按照约定进行卫生和公共设施的维护，保持相邻邻居间的良好关系。（五）乙方应及时向甲方报告房屋内的设施故障和缺陷，以便甲方及时予以修复。第五条违约责任（一）乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即纠正错误，并承担相应的违约责任。（二）乙方擅自转租、出借或进行其他非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金和押金。（三）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权收取滞纳金，或者可以解除本合同。（四）乙方在租赁期内擅自拆除、改造房屋的，甲方有权要求乙方承担恢复原貌的费用，并且有权解除本合同。（五）若因乙方违约行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（六）甲方如因自身原因无法履行本合同义务的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除（一）本合同期满，双方可以协商续签；如不续签的，应在合同到期前90天书面通知对方。（二）本合同期满后，乙方应按照甲方的要求进行房屋交付和接收，并进行验收。（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权提前解除本合同，并不退还押金和租金：1.擅自转租、出借或进行其他非法用途的；2.严重违反房屋使用规定，导致房屋及配套设施损坏且拒不修复的；3.三个月以上不支付租金或者有租金未支付的；4.其他严重影响甲方权益的行为。第七条其他约定（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同的有效期限以甲方签章或乙方签字为准。（四）本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________