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文档简介
第页共页深圳市商铺租赁合同简易版本合同由以下双方订立：出租人：姓名/名称：身份证号码/企业注册号：联系地址：联系电话：承租人：姓名/名称：身份证号码/企业注册号：联系地址：联系电话：鉴于：1.出租人是商铺的合法所有人，拥有租赁权；2.承租人希望租赁出租人的商铺并使用。基于双方的自愿原则，经友好协商，达成如下合约：第一条商铺信息1.1商铺位置：（填写详细地址）1.2商铺面积：（填写面积）1.3商铺用途：（填写商铺用途）第二条租赁期限2.1本次租赁期限自合同生效之日起，至（填写租赁期限结束日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（填写租金总额）元。3.2租金支付方式：3.2.1承租人每月按月支付租金，每月支付以人民币（填写租金金额）元为准。3.2.2承租人应当在每月（填写日期）前将租金支付至出租人指定的银行账户或直接交付给出租人。第四条保证金4.1承租人应当在签订本合同之日起的（填写天数）内，向出租人支付保证金。4.2保证金总额为人民币（填写保证金总额）元。4.3保证金在租赁期满且承租人履行了相关租赁合同约定的义务之后，将全额退还给承租人。第五条使用权5.1承租人仅限于在商铺内经营其所用途。5.2承租人不得将商铺转租、转借或以其他方式向第三方提供使用权。第六条维修责任6.1出租人负责商铺的日常维护和修缮，并承担因商铺设施损坏而引起的维修费用。6.2承租人应当合理使用商铺，并负责商铺内设施的日常清洁和维护。第七条违约责任7.1若出租人未按照合同约定的时间将商铺交付给承租人使用，承租人有权要求解除合同，并要求出租人返还已支付的全部租金和保证金。7.2若承租人未按照合同约定的时间支付租金或不履行其他合同义务，出租人有权要求合同解除，并扣除承租人已支付的租金和保证金作为违约金。第八条协议解除8.1在租赁期限届满前，出租人和承租人均不得随意解除合同。8.2若一方有正当理由需要解除合同，应提前（填写天数）书面通知对方，并承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充为本合同的附件。第十条合同争议解决10.1因本合同发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十一条合同生效11.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：签字/盖章：
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