简单实用租房合同协议书

第页共页简单实用租房合同协议书【租房合同协议书】甲方（出租方）：姓名/名称：（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：（以下简称身份证号码/统一社会信用代码）地址：（以下简称地址）乙方（承租方）：姓名/名称：（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：（以下简称身份证号码/统一社会信用代码）地址：（以下简称地址）鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租位于地址的房屋（以下简称房屋）的房主，并同意将房屋租给乙方。2.乙方希望租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的约定使用房屋。基于以上事实，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋情况：房屋的地址、面积、格局、装修等相关信息详见房屋租赁登记表（附件一）。2.房屋用途：乙方承租该房屋作为住宅使用。第二条租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为（自年月日起至年月日止）。2.甲方同意将房屋租给乙方，乙方同意按照本合同的约定使用房屋。第三条租金费用1.租金：乙方每月应向甲方支付租金（大写）人民币，支付方式为（现金、转账等）。2.出租期限内租金的支付日为每月的（日期），逾期支付的，乙方应按日支付租金的（百分之%）计算违约金。3.其他费用：除租金外，乙方还需承担水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并按时付清。第四条使用及维护责任1.使用规定：乙方有权按约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的用途；不得将房屋转租、借给他人使用；不得从事法律、法规禁止的活动。2.维护责任：乙方应自行承担房屋维护责任，保养房屋设施设备，如有损坏或故障，应及时维修或更换，并承担相应费用。在乙方住宅内因使用所产生的各种费用、电话费用等由乙方承担。3.房屋装修和改造：乙方不得擅自进行房屋内部的装修和改造，否则承担相应责任。第五条违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租、借用给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。3.甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第六条租赁房屋交割1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金（大写）人民币，作为保证履行本合同义务的保证金。合同期满，乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，押金将无息全额退还给乙方。2.甲乙双方应在租赁开始前进行房屋交割，交割时间为（日期）。乙方应对房屋、财产及设备进行检验，如发现问题应当书面告知甲方，并在（日期）前予以修复。3.在交割过程中，如乙方发现房屋及设施有损坏、缺陷或其他问题，应及时通知甲方，并要求甲方修复或变更（如果合同前已有约定）。第七条合同解除1.本合同到期日前30天，任一方提前书面通知对方不续签合同，则合同自动终止。2.在租赁期限内，任一方有以下情形之一的，对方有权单方面解除本合同：（1）严重违反本合同的约定；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，超过（天）以上；（3）乙方擅自转租、借用给他人使用。第八条争议解决1.如果双方因本合同的履行发生争议，则应友好协商解决；协商不成的，可依法向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同以正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式（页），附件一为不可或缺的合同附件。甲方（出租方）：姓名/名称：（盖章）身份证号