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第页共页住房租赁协议书甲方（出租方）：{甲方姓名}（身份证号码：{甲方身份证号码}）乙方（承租方）：{乙方姓名}（身份证号码：{乙方身份证号码}）根据中华人民共和国合同法和住房租赁管理条例的规定，甲、乙双方经友好协商就以下事项达成一致意见，并签订本住房租赁协议。一、租赁房屋信息1.房屋地址：{房屋地址}2.房屋类型：{房屋类型}3.房屋面积：{房屋面积}平方米4.房屋用途：{房屋用途}5.房屋租金：每月人民币{租金金额}元整（大写：{租金大写}）6.房屋租金支付方式：租金每月支付，于每月的{租金支付日}日前支付至甲方指定的银行账户。二、租赁期限本租赁协议的租赁期限为{租赁开始日期}起至{租赁结束日期}止，共计{租赁期限}个月。三、租赁保证金1.乙方应在本协议签订之日起{保证金支付期限}日内支付给甲方作为租赁保证金，金额为人民币{保证金金额}元整（大写：{保证金大写}）。2.甲方收到保证金后应及时出具保证金收据，并在租赁期满并且乙方满足以下条件的情况下，将保证金无息退还给乙方：a.乙方没有欠缴或拖欠房屋租金；b.乙方没有违反本协议的其他规定；c.房屋未损坏，不需要进行修缮。四、租赁权利及义务1.甲方的权利与义务a.保证房屋的合法拥有权，不得存在任何侵权行为；b.维修房屋的主要设施设备，确保租赁期内正常使用；c.在租赁期届满之前提前通知乙方，如需终止租赁；d.如发生不可抗力事件导致租赁房屋无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协商解决问题。2.乙方的权利与义务a.按时支付租金并保证支付无误；b.对房屋设施设备进行正常使用和保养；c.不得转租、借用或擅自改变房屋用途；d.租期结束时应将房屋卫生、设施设备原状归还给甲方。五、违约责任1.当乙方违反本协议的约定时，甲方有权根据实际情况采取以下措施：a.协商解决；b.要求乙方支付违约金，金额为人民币{违约金金额}元整（大写：{违约金大写}）；c.要求乙方承担相应的法律责任。2.当甲方违反本协议的约定时，乙方有权根据实际情况采取以下措施：a.协商解决；b.要求甲方支付相应的违约金；c.要求终止协议并要求甲方退还已支付的租金及保证金。六、通知方式甲、乙双方在协议履行过程中有任何通知或通告的，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或扫描件等方式发送至以下地址：甲方地址：{甲方地址}联系电话：{甲方联系电话}乙方地址：{乙方地址}联系电话：{乙方联系电话}七、争议解决本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，在协议签订时生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签字：______________________签字：____________________

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