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第页共页住房出租合同协议书范文住房出租合同协议书出租人（甲方）：（甲方姓名）身份证号：（甲方身份证号码）承租人（乙方）：（乙方姓名）身份证号：（乙方身份证号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方出租的房屋，并同意按照以下条款履行合同规定，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1、房屋地址：（具体地址）。2、房屋面积：（房屋面积）平方米。3、房屋用途：（居住用途/商业用途/其他用途）。4、租赁期限：自（开始日期）起，至（结束日期）止。第二条房屋租金1、租金金额：每月租金为（租金金额）元人民币。2、付款方式：乙方应在每月的（付款日，例如每月的1号）前将租金支付到甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约。3、水费、电费、燃气费等实际使用费用由乙方自行承担。第三条押金及水电费用1、乙方须向甲方缴纳押金（押金金额）元人民币作为租赁期间的保证金。在合同期满、乙方按照约定归还房屋且未发生损坏等问题时，甲方应当全部无息归还乙方。2、房屋租金每月付清，乙方首次付款时须另行支付一个月的租金作为当月费用。3、合同期满时，甲方检查房屋完好无损后，应当无息归还乙方支付给甲方的全部押金。第四条房屋维护及设备设施1、甲方应保证所出租房屋具备安全卫生条件，屋内设施齐全，供暖、供水、供电正常运作。2、乙方对屋内设备设施的正常使用和维护负责，如有损坏或故障，应及时向甲方报告并承担修理费用。3、禁止擅自改变房屋内部结构、布局等，如有变动，应提前征得甲方同意。第五条使用权1、在租赁期间内，租赁房屋仅供乙方居住使用，不得擅自转租、转卖或将租赁房屋用于其他非法用途。2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如因乙方原因导致房屋被盗，乙方应承担相应的责任。第六条退租1、乙方需提前（退租提前天数，例如30天）天书面通知甲方，甲方同意乙方退租后，乙方有义务将房屋恢复原状并迁出。2、甲方同意乙方退租后，应当及时退还乙方支付的押金，同时自行解决房屋的继续租赁问题。第七条合同解除1、本合同期满后，若乙方需要继续使用该房屋，双方可协商续签合同，续签期限为（续签期限）。2、在合同期限内，如有以下情形发生，双方均有权解除合同：（1）经双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋无法继续居住；（3）乙方违反合同约定，如未按时付租、损坏房屋等。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法提起诉讼。第九条其他约定（可根据实际情况添加其他约定，如房屋维修责任、卫生责任等）第十条合同生效1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。甲方（出租人）：乙

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