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第页共页简单租房的协议书甲方：（房东姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）乙方：（租客姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）鉴于：甲方系房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方居住；乙方经与甲方协商一致，愿意承租甲方的房屋及其附属设施。双方本着互利互惠、共同遵守的原则，达成如下协议：一、出租房屋的概况及位置：1.租赁房屋的名称、地址：（房屋名称或门牌号，所在街道）2.房屋总面积：（平方米）3.房屋结构及用途：（例如：3室2厅1卫，住宅）4.出租的房间及面积：（如有分房间出租，注明哪些房间）二、租赁期限：1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共（租赁月数）个月。2.如有需要延长租赁期限，需提前（提前天数）在租赁期满前以书面形式提出，并经双方协商一致。三、租金及支付方式：1.租金总额为（金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付方式：乙方每（支付周期）支付一次房租，支付日为（支付日期）。3.乙方应当按时足额支付租金，逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并收回房屋，并不退还已支付的租金。4.甲方收取的租金不包括水费、电费、燃气费等费用，乙方在使用过程中需按时足额支付。四、押金及退还：1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金（金额），用以作为租赁期间的房屋损坏赔偿。2.甲方在租赁期满后，将扣除乙方应当支付的费用后剩余的押金退还给乙方。3.如乙方违反租赁协议，导致房屋损坏或产生其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、房屋使用权和维护责任：1.乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，但不得将房屋以任何方式进行转租、转借、分割等行为。2.乙方应合理使用房屋及相关设施，保持房屋的整洁和卫生，不得损坏房屋及附属设施。3.乙方应承担因自身过失造成的房屋损坏和其他费用。六、违约责任：1.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为应支付款项的（违约金比例，如1%）。2.若乙方违反租赁协议，如未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并追究其法律责任。七、争议解决：本协议的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼解决。八、其他条款：1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.

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