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文档简介

第页共页标准房屋出租合同甲方（出租人）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：乙方（承租人）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本房屋出租合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋名称及所在地：（房屋名称）位于（具体地址）。2.房屋用途：（住宅/商铺/办公室/工厂等）。3.房屋面积：（平方米）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，若双方没有提前终止合同的书面通知，则自动续租（续租期限）个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元，共计租金为人民币（具体金额）元。租金包含房屋基本设施的使用费用，如无特殊约定，不包含水、电、燃气、网络等额外费用。2.租金支付方式：乙方每月需在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金的方式可以选择通过现金、银行转账或其他约定方式进行。第四条房屋维护和修理责任1.甲方有义务保持房屋的基本结构和设施设备的正常功能，并为乙方提供安全、卫生的居住环境。2.乙方须妥善使用和保管房屋设施设备，不得随意损坏或改变房屋结构。如有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责相应修缮费用。第五条房屋使用权与转租1.在租赁期限内，乙方有使用房屋的权利，并享有与房屋使用目的相符的合理使用权。2.乙方不得转租或转让本房屋，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第六条房屋保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币（具体金额）元作为房屋保证金。保证金在租赁期满并经验收合格后，退还给乙方，不计利息。2.若乙方未按合同规定履行义务，导致房屋损坏或设施设备损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用进行修缮或更换。第七条合同解除和违约责任1.若乙方在租赁期内有以下情况之一，甲方有权解除合同，并无需退还任何已支付的租金或保证金：(1)乙方违反了本合同的约定，且经甲方书面通知后，仍未改正；(2)乙方未按时支付租金，且经甲方书面催告后，仍未支付。2.若甲方在租赁期内有以下情况之一，乙方有权解除合同，并有权申请返还已支付的租金或保证金：(1)甲方未按约定时限提供房屋；(2)房屋出现严重质量问题，影响乙方的正常使用；(3)甲方违反了本合同的约定，且经乙方书面通知后，仍未改正。第八条合同变更和终止1.任何一方变更或解除本合同，需提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致。2.双方协商一致，本合同可变更或终止，但需签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。第九条其他约定1.除非双方另有约定，本合同一经签订即对双方具有法律约束力。2.未尽事宜，双方可协商解决，并以补充协议形式确认。3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方：乙方：签名：

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