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文档简介

第页共页房屋买卖抵押三方协议甲方：卖方乙方：购房人丙方：抵押权人鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意按合同约定支付购房款项；鉴于甲方需要向丙方申请抵押贷款，以解决自身的资金需求；为了明确各方的权益，根据双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方拥有位于（房屋地址）的房产权证号为（房产证号）的房屋，房屋支持抵押贷款；房屋的面积为（房屋面积）平方米，该房屋的抵押价值评估为（评估金额）万元。第二条买卖合同1.甲方和乙方已就该房屋进行了买卖合同的签订，乙方同意向甲方支付购房款（购房款金额）万元。第三条抵押贷款1.甲方准备向丙方申请抵押贷款（贷款金额）万元，以解决自身的资金需求；2.丙方同意向甲方提供贷款，但需要甲方提供该房产作为抵押，并按照合同约定的利率及还款方式进行还款。第四条抵押权设置与受让1.为了保证丙方的债权得到保障，甲方同意将该房产作为抵押物，并与丙方签订抵押合同；2.甲方和丙方签订的抵押合同内容包括抵押贷款的期限、利率、还款方式、违约责任等具体条款；3.甲方保证抵押担保权益无任何纠纷和争议；4.如甲方违反合同约定未能按时还款或提供虚假信息导致丙方的债权受到损失，甲方同意承担一切法律责任。第五条其他权益保护1.在房屋买卖及抵押办理过程中，甲方和丙方发生纠纷时，乙方享有合法购房者的权益保护，保证购房款项不受影响；2.甲方和丙方应保证该房屋不受质押、查封、冻结等法律限制；3.甲方应保证所出售房屋的所有权益真实有效，并免除乙方因此受到的一切法律责任。第六条解决争议1.甲方、乙方和丙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议生效与终止1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议于各方签字盖章之日起生效；3.本协议终止后，各方的权益和义务仍然有效，直至完成相关的买卖及抵押手续。甲方（卖方）：_________________日期：_________________乙方（购方）：_________________日期：_______________

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