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第页共页西安市购房合同尊敬的购房者：感谢您对西安房地产市场的关注和支持。为了保障您的购房权益和明确双方的责任和义务，我们特编写了以下购房合同，希望能够得到您的认可和签署。购房合同甲方（卖方）：________________________乙方（购方）：________________________鉴于：1.甲方是西安市合法拥有房屋产权的房地产开发商，拥有相关批文和开工许可证。2.乙方希望购买甲方所开发的房屋，并具备相关购房条件。根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，双方经友好协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：_____________________________2.房屋建筑面积：________________平米（根据现场实测为准）3.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（注明）4.装修标准：精装修/简装修/毛坯房（注明）第二条房屋价格及付款方式1.房屋总价款：________________（大写：___________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（注明分期付款计划）3.计算方式：按套内建筑面积计算/按套外建筑面积计算第三条房屋质量保证1.房屋质量保修期：自交付之日起，质保期为_______年（注明）2.房屋质量保修范围：墙体、地面、屋顶、门窗、卫生间、厨房等正常使用设施设备全面保修第四条房屋交付标准1.预定交房时间：____年____月____日2.房屋交付标准：符合国家相关标准和建筑规范，按照甲方规定的标准进行交付第五条违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一天应按逾期金额的0.05%支付违约金；2.乙方不按合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并索要全部购房款项；3.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一天应支付违约金，违约金金额为总房款的0.1%；4.双方一方违约的，违约方应支付守约方的所有支出、损失以及违约金；5.双方一方以欺诈、胁迫等不正当手段达成协议的，守约方有权随时解除合同。第六条合同终止1.双方经协商一致，可以书面解除合同；2.甲方依法变更或撤销土地使用权时，可以书面通知乙方终止合同；3.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房屋款项，双方应各自承担各自的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。第九条合同生效本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_______________法定代表人（或授权代表）：联系方式：___________________乙方（购方）：_______________法定代表人（或授权代表）：联系方式：___________________签署日期：____年____月____日请

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