商铺租赁合同简单范本

第页共页商铺租赁合同简单范本商铺租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）地址：_____________乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及用途1.1本合同的租赁物为甲方所拥有的位于_______商铺（以下简称“物业”）。1.2租赁物的详细描述：（1）面积：___________平方米（2）结构：___________（3）使用用途：___________（4）地址：___________（5）其他：___________1.3乙方承诺以租赁物作为商铺经营活动使用，不得将其用于其他非商业目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年（从_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止），共计____个月。2.2如乙方租赁期满后需要继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金标准支付租金：（1）每年租金总额：___________元（2）每月租金：___________元（3）租金支付方式：乙方每月在租赁期的第一个工作日前将当月租金支付到甲方指定的账户。3.2支付方式：乙方同意以银行转账的方式支付租金，甲方提供有效的银行账户给乙方。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同之日起______个工作日之内向甲方支付保证金，金额为_______元（大写：_______元）。4.2甲方收取保证金是为了确保租赁期间乙方履行合同义务及保护租赁物的安全。在合同解除或履行完毕后，甲方将全额退还乙方的保证金。第五条租赁物的交付和归还5.1交付日期：经双方协商一致，交付日期定于_____年_____月_____日。5.2交付方式：甲方将物业交付给乙方时，应提供相应的物业使用证明和合法手续，并确保物业的完好和质量。5.3归还日期：乙方应在本合同约定的租赁期限到期后的______个工作日内将物业归还给甲方。5.4归还条件：乙方应在租赁期限届满前将租赁物归还给甲方，如造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修与保养6.1在租赁期间，乙方负责对租赁物的日常维护和保养，并确保租赁物的正常使用。6.2如租赁物因乙方原因损坏或发生故障，由乙方负责修复或维修。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，则甲方负责修复或维修。第七条违约责任7.1如乙方逾期支付租金的，甲方有权按照约定采取以下措施之一或多项：（1）要求乙方按日计付逾期的租金；（2）解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金；（3）向法院提起诉讼，要求乙方支付租金及违约金。7.2如乙方违反本合同中的其他条款，甲方有权解除本合同，并向乙方要求支付相应的违约金和损失赔偿。第八条争议解决8.1因本合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事宜9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。甲方（出租方）：法定代表人/经办人签名：_____________