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第页共页房屋买卖合同通用版房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是现在该房屋的合法权属人，愿意出售该房屋，乙方愿意以买方的身份购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：1.2建筑面积：1.3房屋用途：1.4房屋所有权证号（或房屋国有土地使用证号）：第二条房屋价格及付款方式2.1房屋价格：2.2甲方是否接受分期付款（是/否）：如果是，付款方式为：如果否，全款是否已支付：第三条交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起______天内办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方。第四条房屋权属4.1甲方保证其是房屋的合法所有者，拥有房屋的完整权利，并承诺该房屋不受任何债权、抵押、查封或其他限制。4.2如因甲方的过错导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切法律责任，并退还乙方已支付的款项。第五条房屋状况5.1甲方应保证房屋的结构、设备、装修等符合相关法律法规的要求，不存在影响使用的重大瑕疵。5.2乙方有权在合同签订之日起______天内进行房屋验收，如发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或降价。第六条过户手续6.1甲方应提供以下资料以办理房屋过户手续：-房屋所有权证书（或房屋国有土地使用证书）-身份证复印件-结婚证复印件（若有）6.2乙方应承担过户产生的所有费用。第七条违约责任7.1若甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价格的______%。7.2若乙方未按时支付房屋价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价格的______%。7.3除非遇到不可抗力因素，一方未履行合同义务导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除本合同解除需经双方协商一致，如解除合同需支付解除违约金，解除违约金的金额为本合同总价格的______%。第九条争议解决本合同的履行、解释和争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜由双方协商解决。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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