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第页共页商铺转租标准协议书甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于：甲方属于商铺的所有权人，现有位于（商铺地址）的商铺（以下简称原商铺），经与乙方协商一致，同意将原商铺转租给乙方使用。经协商一致，双方达成如下协议：第一条商铺转租情况1.1乙方同意承租甲方位于原商铺的全部权益，包括但不限于商铺使用权、名称使用权等。乙方承认已对原商铺的环境及相关设施进行彻底了解，并在此确认原商铺的基本设施和设备齐全、安全可用。1.2乙方同意接受原商铺的现状，不得因为原商铺的状况或设施的缺陷要求甲方承担任何责任，但甲方应确保原商铺的基本安全。第二条转租期限2.1转租期限为（起始日期）至（终止日期），转租期限不得超过原商铺的剩余租约期限。如原商铺的租约在转租期限届满后尚未结束，乙方可与甲方再次协商续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付转租期间的租金：（1）每月租金金额为（具体金额），乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。（2）租金支付方式：乙方同意以银行转账的方式向甲方支付租金。甲方提供如下银行账户信息：账户名称：开户银行：账号：第四条使用规定4.1乙方同意按照原商铺所在的区域、法律法规、条例、政策等规定经营，并对经营活动产生的后果承担全部责任。乙方不得从事任何违法或有悖道德的活动。4.2乙方同意原商铺的使用范围、用途、装修、经营项目等不得有任何变动，如需变动应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。4.3乙方同意遵守原商铺所在地的消防、环保、卫生等规定，保持原商铺的清洁、卫生和良好的经营环境。第五条维护与修理5.1乙方使用原商铺期间，应自行负责维护和保养原商铺及相关设施，确保其正常使用。5.2如发生任何设备故障、损坏或其他需要修理的情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求及时修复或更换。5.3如因乙方的过失或不当使用导致原商铺损坏，乙方应承担全部修复费用。第六条保密条款6.1双方同意在协议期限内及协议终止后仍对双方间的商业秘密和其他涉密信息予以保密。6.2本条款的保密期限为（保密期限）。第七条违约责任7.1如乙方违反本协议的任何条款或规定，甲方有权随时解除本协议，并追求乙方的其他违约责任。7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一天甲方有权按照日租金的10%要求乙方支付违约金。违约金的支付不代表乙方可继续超期使用原商铺。第八条其他条款8.1本协议的任何修改、补充或终止均需双方书面同意，且须以书面形式表达。8.2如遇法律法规的修改或政府政策的调整，影响本协议的履行，双方应根据实际情况进行协商，保障双方的合法权益。8.3本协议的附件、补充协议、修订条款等均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.4本协议经乙方签字确认后立即生效，双方各持一份协议生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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