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第页共页民间私人购房合同范本甲方（买方）：(买方姓名)身份证号码：(买方身份证号码)联系地址：(买方联系地址)电话号码：(买方电话号码)乙方（卖方）：(卖方姓名)身份证号码：(卖方身份证号码)联系地址：(卖方联系地址)电话号码：(卖方电话号码)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下买卖合同：一、物业信息1.房屋基本信息：物业名称：物业地址：建筑面积：房屋朝向：房屋所属楼层：房屋格局：2.房屋权属及使用情况：该房屋为乙方合法所有，乙方拥有该房屋的所有权，并具有出售该房屋的合法权益。该房屋未被查封、冻结、抵押或其他任何形式的权利限制。3.房屋产权证书：乙方应向甲方出示该房屋的产权证书原件，确保该房屋的产权证书真实、合法有效。二、买卖合同条款1.买卖价格及支付方式：房屋总价为人民币（大写）（￥小写），甲方以现金支付方式支付给乙方。首付款的支付方式为（支付方式），首付款金额为人民币（大写）（￥小写）。余款的支付方式为（支付方式），余款金额为人民币（大写）（￥小写）。2.所有权交付：乙方确认收到首付款后，应立即按照约定的方式将该房屋的所有权进行过户登记，并将产权证书办理过户手续。乙方应承担过户产生的所有费用。3.房屋现状：乙方承诺该房屋在交付时处于良好状态，不存在重大质量问题。甲方对该房屋的现状已进行过验收，确认无异议。4.房屋税费:买房交易过程需要缴纳的税费按国家有关规定由甲方和乙方共同承担。乙方应协助甲方办理完税手续，确保房屋交易的合法性。三、责任和义务1.甲方的责任和义务：（1）按照约定的时间和方式支付相应的房款；（2）配合乙方办理房屋过户手续；（3）对该房屋进行及时、合理的维护保养。2.乙方的责任和义务：（1）按照约定的时间和方式交付该房屋的所有权；（2）配合甲方办理房屋过户手续；（3）保证该房屋在交付时处于良好状态。四、违约责任1.甲方违约：如果甲方未按照约定的时间和方式支付房款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）（￥小写）。同时，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。2.乙方违约：如果乙方未按照约定的时间和方式交付该房屋的所有权，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）（￥小写）。同时，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。五、合同生效、变更和终止1.合同生效：本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。2.合同变更：本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同终止：本合同在下列情况下可被终止：（1）买卖双方一致同意终止合同；（2）法律法规规定的其他情况。六、争议解决本合同的解释及履行适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提起诉讼，由有管辖权的人民法院进行裁决。七、其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商决定，并以书面形式进行补充。甲方（买方）签字：乙

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