房地产合同范文

第页共页房地产合同范文房地产合同甲方：（出售方）姓名/名称：_____________________证件号码/营业执照号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方：（购买方）姓名/名称：_____________________证件号码/营业执照号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公开、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资实施：1.合同标的甲方同意将位于（房产地址）的房产，向乙方出售。并在房产相关文件及证件齐全并符合法律规定的前提下，将产权转移给乙方。2.房产信息（描述房产的具体信息，包括面积、房屋结构、建造年限等等）3.房产价款3.1本次房产交易的价款为（金额），包含房屋本身的价值和相关附属设施、设备的价值。房产价款乙方分期支付，具体支付方式和时间按照双方在本合同中约定的执行。3.2乙方将房产交易价款以（支付方式）支付给甲方。乙方在支付前需核实相关付款账号信息，以免发生错误转账。3.3乙方承担相关税费，包括但不限于契税、印花税、工本费等。如因乙方未及时支付相关税费导致产权无法转移的，由乙方承担责任。3.4若乙方逾期支付房产价款或部分房产价款，应向甲方支付逾期付款延期利息，并按照合同约定的时间支付逾期付款。4.房产权证转移4.1甲方同意在乙方按照本合同约定支付房产价款后，及时将产权证书等相关房产证件办理转移手续，并进行相关的登记手续。4.2产权证书及其他相关原始凭证办结后，甲方将其移交给乙方。乙方应对相关证件和原始凭证进行妥善保存，如因乙方原因导致证件丢失或损坏而影响产权转移的，由乙方承担相应责任。5.房产权利保证5.1甲方保证所出售房产的所有权完整、有效，并无权受到他人侵犯。5.2甲方保证房屋处于良好的状态，并无任何存在房屋瑕疵、权属纠纷或其他侵权情况。5.3甲方保证在交易成立、产权转移前，将履行依法办理的相关手续，如办理预告登记、取消相关贷款抵押等。6.房产交付6.1甲方向乙方交付的房产应能够满足乙方的居住需求，且处于良好的状态。具体房产交付时的情况，双方确认后签订《房产交接书》，作为本合同附件。6.2乙方收到房产后，应当对房屋进行认真检查，并在（日期）之前向甲方提出书面的房屋质量瑕疵清单，甲方在收到后，在（日期）之前对瑕疵进行处理。6.3若乙方未在规定时间内提出书面质量瑕疵清单，视为乙方已认可房屋质量，并且房产交接工作正式完成。7.违约责任7.1若甲方无正当理由拒不履行转让房产的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此所遭受的损失，赔偿责任不因甲方将房屋委托他人挂牌出售而免除。7.2若乙方逾期支付房产价款或未按照合同约定的方式支付房产价款的，乙方应向甲方支付逾期付款延期利息，并按照合同约定的时间支付逾期付款。同时，甲方有权暂停履行本合同义务。7.3一方未按约定履行本合同项下的任何一项义务，即构成违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。8.合同争议解决8.1本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向相关地区人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同自双方签署后即生效，并具有合同效力。9.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力，为不可分割的组成部分。9.3本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.4本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（签名/单位印章）：________________