高层住宅工程施工进度计划和工期保证措施

...wd......wd......wd...太原文广奥体住宅小区施工进度方案及工期保证措施山西八建集团太原文广奥体住宅小区工程部2011年9月29日施工进度方案及工期保证措施考虑到本工程的构造特点，本工程的主要施工难点在工期紧、特别是地下室施工阶段，施工场地狭窄。在合理安排工序，布置现场平面的情况下，尽量提前插入各局局部项工程的施工，为明年装修及安装留出充足的时间。关键阶段工期控制目标为确保工期目标的实现，我们将根据工程的特点，制定各施工阶段的目标控制点，并按如下目标控制点进展控制,确保总工期目标的完成。结点工期〔日历天〕开场时间完成时间4#、9#楼20层以下砌体工程60天10.111.30门窗工程10.3011.30二次砼构造10.111.30屋面造型10.253#楼人防层砼构造9.2810.20设备层砼构造10.1011.201~2非标层砼构造10.2011.303#地库地库外墙防水层9.2810.4地库外墙回填土10.410.8地库根基后浇带10.210.15地库室内回填土10.1112.10地库墙、顶板砼后浇带10.1110.30地库顶层找坡层10.1510.30地库顶板找平层10.2511.6地库顶板防水层10.3011.15地库顶板砼防水保护层11.511.16土工膜11.911.17排水层、过滤层11.1511.20种植土11.2011.30第二节确保工程按期交工的施工措施根据甲方要求年底前天内必须完成地库回填土施工任务，工程量大，工期紧。加之现场场地狭窄，给现场材料运输带来极大不便，因此若何合理划分施工区段和施工顺序，若何组织劳动、若何配备机械和材料、解决穿插施工是本工程的关键。施工区段和施工顺序安排3#楼利用后浇带将地下室施工分为三个区，三个区流水施工。3#地库〔3#～9#楼〕地库顶板砼构造按后浇带南北划分为两段，北段先进展砼浇筑，南段同3#楼穿插施工。先浇筑3#楼剪力墙砼，浇筑高度至地库顶板底，再进展地库顶板砼浇筑，最后浇筑3#楼人防层顶板砼。其施工要进展统一部署。地库与主楼局部按工序进展施工。施工机械的配备根据本工程构造特点及现场施工条件，4#、9#楼需配备两台施工电梯，才能满足现场材料运输的需要。在4#、9#楼以东轴间布置1台S200固定式施工电梯，以最大范围地满足主楼砌体施工及装修施工阶段垂直运输的需要。塔吊在土方回填前提前撤除完毕，保证地下室土方及时转运，确保钢筋及周转材料运输的需要。3#地库根基及剪力墙后浇带在地库土方回填前浇筑完毕，顶板后浇带在地库土方回填完成后进展浇筑。砌体施工阶段各楼各准备一台350搅拌机，根据现场实际情况进展布置。地库顶板砼与二次构造砼均采用商品砼。劳动力组织我们将选择具有相类似本工程施工经历的劳动力担任本工程的施工任务，同时我们还将根据现场施工进度，及时调整劳动力方案，确保充足的劳动力用于施工现场。材料供给提前做好材料需用方案，按要求分批组织材料进场，在每项作业施工前进展充分的准备以保证施工中材料的及时供给，保证工程的顺利进展。根据总进度方案的要求，分期分批组织周转材料进场，确保现场施工顺利进展。第三节工期保证措施一、建设完善的方案保证体系根据分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生方案，是进度管理的重要组成局部，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障方案，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。技术工艺的保障编制有针对性的施工组织设计、施工方案和作好技术交底“方案先行，样板引路〞是投标人施工管理的特色，本工程将按照方案编制方案，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。采用小流水施工广泛采用新技术、新材料、新工艺我们将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。三、管理保障1、建设例会制度保证各项方案的落实建设生产例会和碰头会制度，每星期召开一次由业主、监理、施工单位参加的生产协调会，检查上次例会以来方案执行情况。对存在的问题，提出切实可行的解决方法并在规定时间内完成，根据现场实际安排下周生产方案。通过例会，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。2、加强与社会各界的协调在施工过程中，影响生产的因素很多，加强对市政、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进展。加强业主、监理、设计方的合作与协调通过在现场业主、监理以及专业分包商之间加强现场内部各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽谈变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。加强生产调度，并配套制定相应的机械设备使用方案，劳动力分布安排方案，材料需用量方案，构件生产进场吊装方案等，做到构件进场及时，统筹安排，实行动态管理。采用成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。在施工时，做好水、电、暖、风等分项工程预留预埋的配合协调工作，防止预埋、预留的遗漏，为装修工程创造良好条件，从而加快工程进度。劳动力保证措施根据工程工程需要，选用专业技术素质等级高、具有丰富施工经历及类似工程施工能力、适合本工程特点的施工劳务作业班组。根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求方案，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建设相应的组织体系和管理制度。做好劳动力进场前的教育与培训。工程部每月对劳务作业班组进展检查，监视作业队的操作质量、安全生产情况，做到现场用料落手清，对劳务队伍按月考核，各种资料必须齐全，假设有不合格的应坚决使其退场。机械设备保证措施为确保构造和装修阶段砌体和砂浆等材料的垂直运输，我们拟配置2台施工电梯，用于装修阶段的垂直运输。为保证设备运行状态良好，我们备齐了常用设备配件，现场长驻相关机械维修人员，确保发生故障在二小时内排除。材料保证措施本工程工程量较大，需要采购大量材料。因此在各分项工程开工前由工程技术人员列出材料需用方案，报材料部采购。材料采购时严格按有关标准要求进展采购，并向甲方及监理提供产品合格证明，保证材料质量，不合格材料坚决退货。材料进场时会同甲方及监理进展清点；材料使用前按甲方及监理的要求进展检验或试验，检验合格的方可使用。我们将在每项作业施工前进展充分的准备以保证施工中材料的及时供给，保证工程的顺利进展。第四节确保按期完工的施工部置一、下一阶段施工中存在在问题1、3#楼与4#楼地库连接部位钢筋及砼施工问题2、3#地库地下局部回填土3、3#与4#楼相连部位地库顶板回填土4、4#与9#楼相连部位地库顶板回填土5、主楼相邻部位后浇带浇筑6、施工电梯安装7、二次构造部位相关试验8、地库顶面建筑节点及建筑做法9、降水停顿时间10、3#楼与4#楼地库连接部位东侧出口处理二、针对以上问题工程部经过统一方案作出了相关的调整1、3#楼与4#楼地库连接部位钢筋甩出后，调整砼浇筑时间及浇筑部位，首次浇筑3#楼北侧剪力墙砼〔至地库板底〕，再由4#楼完成连接部位地库顶板砼浇筑，最后由3#楼完成地库顶板以上部位砼浇筑。2、3#地库地下局部回填土：土场划分为两局部，分别位于4#、9#楼西侧及9#楼东侧，按照现场实际施工条件来看，地库顶车道不具备运输土方的条件，我方方案从3#楼西北角部位〔图纸设计中留有出口〕向地库内运输土方；1〕首先将原有通道口钢筋进展防锈处理，并进展覆盖。2〕将通道口架体进展调整，留出合理通车道路，架体搭设原侧为先加固，后撤除改造。保证原有悬挑部位的整体性。3〕4#～9#楼之间地库地下回填土应全部完成。3#～4#楼之间地库地下回填土应完成至3#楼北侧后浇带。3、3#与4#楼相连部位地库顶板回填土由于3#楼北侧后浇带今年无法完成浇筑，影响到了整个地库顶面做法的整体性及回填土，方案完成地库顶板二次构造以后，地库顶板建筑做法及回填土暂时不进展施工。〔冬期对地库顶板防水材料及相关做法有影响〕4、4#与9#楼相连部位地库顶板回填土1〕完成地库根基及剪力墙、顶板后浇带砼施工2〕按图纸设计要求进展地库顶板建筑做法施工。3〕地库顶板回填土施工，土方按土场划分，分别由4#、9#楼西侧及9#楼东侧进展运输，回填至建筑标高。5、主楼相邻部位后浇带浇筑除3#楼及3#楼北侧后浇带外，主楼相邻部位后浇带在国庆节后浇筑完毕。6、施工电梯安装由于近期中博会影响，施工电梯根基完成后未能进展电梯安装，近期将完成4#、9#楼施工电梯的安装任务。7、二次构造部位相关试验针对二次构造部位钢筋及砼试验，通过同质检站及相关试验单位协调，确定为：1〕后浇带部位钢筋由于构造前已进展实验，仅做除锈处理，不进展试验。2〕砼试块按质检站相关文件规定及标准要求，进展30%、70%相关试验。8、地库顶面建筑节点及建筑做法在施工中通过查阅有关图集及同甲方、监理、设计单位勾通，可以对地库顶面相关建筑做法进展确定。现需要甲方对两种防水卷材产品进展认定。9、降水停顿时间