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文档简介
第页共页购买房屋协议书范本房屋买卖协议书甲方:(出售方/原房屋所有人)住所地:(出售方所在地)乙方:(购买方/购房人)住所地:(购买方所在地)鉴于甲方是房屋的合法所有人,拥有房屋合法产权,愿意出售房屋给乙方,并且乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,双方经过友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1、房屋坐落地点:(省市县区具体地址)2、房屋产权证号:(产权证号)3、房屋面积:(房屋面积)4、房屋用途:(住宅/商业/办公等)第二条房屋价格1、房屋总价款:(具体总价款数字)2、定金:(具体定金数字)3、房屋首付款:(首付款金额)4、贷款金额:(贷款金额)5、贷款方案:(如需要按揭贷款,需详细说明贷款方案)6、支付方式:(一次性支付/分期支付)第三条房屋权属变更1、甲方必须提供完整的房屋产权证及相关的证明文件,并确保房屋无任何纠纷和抵押。2、甲方应尽快办理房屋权属变更手续,保证房屋使用权的转交给乙方。3、乙方需配合甲方办理房屋权属变更手续,并支付相关的过户费用。第四条房屋交付与验收1、甲方应在签订本协议后十天内,将房屋交付给乙方,清洁、整理好房屋内外及相应的设施和装修。2、乙方应当在收到房屋后的十五个工作日内进行验收,如有任何问题和瑕疵,应及时向甲方提出,甲方应予以修复或赔偿。第五条违约责任1、任何一方违约,应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%。2、因不可抗力或政府行为引发的违约,免除违约责任。第六条其他约定1、本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。2、本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有相同的法律效力。3、未尽事宜,由双方协商解决。4、本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。甲方(签字):日期:(年月日)地址:乙方(签字)
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