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第页共页深圳门面租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：_______________住所/地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：姓名/名称：_______________住所/地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于深圳市________________（以下简称“门面”）的合法经营权，愿意将该门面出租给乙方使用，双方本着互惠互利的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途甲方同意将上述门面出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。门面的详细位置为：______________________。门面的面积为__________平方米。乙方可以根据自己的需要进行装修，但必须确保装修行为不会影响到其他租户或楼上楼下的住户。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年/月。租赁期限开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。在租赁期满前，乙方有权提前____个月通知甲方终止租赁合同，但必须支付相当于____个月租金的违约金。第三条租金1.乙方同意按照每月支付租金的方式向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。租金支付方式为现金/转账，支付日期为每月的____日。2.乙方若未按时支付租金，应按照每天____元的标准向甲方支付滞纳金，直至乙方补齐全部租金为止。乙方连续三个月未支付租金的，甲方有权向乙方发出解除合同通知，并要求乙方立即腾空门面。第四条维护及修缮责任1.甲方负责门面的结构安全和日常维护，修缮费用由甲方承担。2.乙方有义务对门面进行合理使用和维护，并承担门面内的设备、家具等日常维修费用。3.乙方在装修或进行任何改动时，应提前书面告知甲方并取得甲方的同意。第五条保证金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为履约保证金。保证金在租赁期满后，无任何违约行为且门面无任何损坏情况下，甲方应当退还给乙方。2.若乙方发生违约行为或门面损坏情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用，并补偿甲方遭受的损失。第六条合同变更任何对本合同的变更或补充必须经双方书面协商一致，并签署书面的变更合同。第七条合同解除1.乙方发生重大违约行为或连续租金逾期三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空门面。2.乙方有权提前三个月书面通知甲方终止合同，但必须支付相当于三个月租金的违约金。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交深圳仲裁委员会进行仲裁。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方：签字：_________盖章：_________日期：

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