个人房屋租赁合同电子版

第页共页个人房屋租赁合同电子版个人房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（承租方）：_________________________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋名称：____________________1.2房屋面积：____________________（建筑面积）1.3房屋地址：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为从________________年______月______日至________________年______月______日，共计______个月。2.2若乙方在租赁期满后继续居住，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将房屋租给乙方，租金为人民币______元/月。乙方应按月支付给甲方，并于每月的______号前支付房屋租金。3.2乙方每月缴纳的租金应以银行转账或其他支付方式直接支付至甲方指定的账户。3.3乙方搬离房屋时，如无损坏房屋或设备，可由甲方将押金全额返还给乙方。第四条房屋保修责任4.1甲方在房屋交付时，应保证房屋处于良好的使用状态，并对房屋结构、电路、给排水、卫生间等设施进行维护保养。乙方在租期内如发现房屋有损坏或设施不完好的情况，应及时通知甲方。4.2乙方应按照使用说明书正确使用房屋设备，如因乙方人为过错或不当使用而导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照合理的方式使用房屋并注意房屋的维护和卫生。禁止在房屋内从事违法活动、存储危险品及违禁品，不得擅自改变房屋用途或出租给他人。5.2乙方应保持房屋清洁，并按照甲方的要求定期清理房屋。5.3乙方搬离房屋时，应对房屋进行清理，保持房屋的整齐及设备的完好。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证其所拥有的房屋用于出租，并提供真实的房屋基本情况及产权证明。6.2甲方应按时提供出租房屋，并保证出租的房屋达到出租标准，符合国家及地方相关法律法规的规定。6.3甲方有权对房屋进行必要的检查，如发现乙方有损坏房屋的行为，有权要求乙方赔偿。第七条乙方权利和义务7.1乙方拥有正式使用出租房屋的权利，并享有与租赁期限内符合房屋使用标准的权益。7.2乙方应认真履行合同义务，按时支付租金。7.3乙方有权要求甲方在租期内按照约定提供房屋维修及设施的更新，并在租期结束后及时将房屋交还给甲方。7.4乙方应妥善使用房屋设施，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。8.2若乙方拖欠连续3个月以上的租金，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付已租期租金的违约金。第九条合同生效与解除9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3若一方提前解除合同，需提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律的有关规定。10.2如发生争议，甲乙双方应尽量友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：