婚后按揭房离婚协议书

第页共页婚后按揭房离婚协议书甲方（离婚人一姓名）：____（身份证号码：______________）；乙方（离婚人二姓名）：____（身份证号码：______________）。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方在婚后按揭房产分割方面的权益，经协商一致，依法自愿达成如下协议：一、离婚协议的基本原则：1.本协议的目的是保护双方的合法权益，并达到公平、公正的处理双方的财产问题。2.双方在协议达成之前，已经详细了解协议内容和相应权益，双方对协议内容具备完全的知情权。3.本协议一经签署，即双方自愿遵守并严格执行，对双方都具有法律约束力。二、离婚财产分割1.财产总体情况（1）婚后共同财产：a)位于______（房屋所在地）______（详细地址）的房产，房产证号为______，产权持有人为______。b)购买于______（购买时间），购买价格为______。房屋以夫妻共同名义购买，购买资金来源包括：１）来自甲方的个人储蓄______元；２）来自乙方的个人储蓄______元；３）从父母赠予的婚前财产______元；４）其他______元。c)当前的房屋按揭贷款余额为______元；房屋按揭贷款人为_____（贷款人名字）。（2）个人财产：a)甲方个人财产总值为______元，包括个人银行存款、投资资产等。b)乙方个人财产总值为______元，包括个人银行存款、投资资产等。2.出资比例及分割原则（1）房屋按揭贷款还款责任清楚表明：甲方承担______%的贷款偿还责任，乙方承担______%的贷款偿还责任。（2）根据购房资金出资比例，甲、乙双方对已经还款的房屋本金等按照以下比例进行分割：a)甲方收回的还款本金：______元；b)乙方收回的还款本金：______元。（3）根据情况，对于未来房屋的按揭贷款偿还责任，按照以下比例进行分割：a)甲方承担总贷款的______%;b)乙方承担总贷款的______%。三、房产分割及处置方式1.根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商一致，一旦本协议生效，双方对此房产不再享有共同所有权。2.根据购房出资比例，甲方、乙方对房屋的所有权按照以下比例进行分割：a)甲方继续拥有房屋______%的产权；b)乙方继续拥有房屋______%的产权。3.关于房屋的处置，甲、乙双方协商决定：（1）________方愿意把自己在该房屋的份额转让给______方，并签署相应的转让协议，并把该产权过户给______方。（2）关于上述转让，双方同意会办理相应的文件和手续，涉及的税费由______方承担。（3）如上述转让未能达成协议，双方同意将房屋委托给中介机构进行出售，售后资金按照本协议第三条所述的比例进行分割。四、其他约定事项1.双方同意如有争议，应协商解决。协商不成的，提交______（所在地）______人民法院解决。2.本协议一经签署即生效。3.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（离婚人一签字）：________________日期：________________乙方（离婚人二签字）：________________日期：________________（以上所述内容为甲、